WESTERVOORT - Het Vergun 26D

Huurprijs
Prijs op aanvraag

Algemeen
Plaats
WESTERVOORT
Postcode
6931 KD
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Liggingen
Bedrijventerrein
Oppervlakten
kantoorruimte
190 m2
Parkeerfaciliteiten
2 vaste plaatsen en vrije plaatsen
Aantal
2

Omschrijving

Fraai, op de tweede verdieping van zichtlocatie gelegen moderne kantoorruimte van ca. 190 m2.

Ligging:
Het object is op de hoek van invalswegen van Westervoort gelegen. Op het bedrijventerrein “Het Ambacht” is een verscheidenheid aan bedrijven en kantoren gevestigd.

Omschrijving :
Hoogwaardig kantoorcomplex met kantoren waarvan nu op de 2e verdieping een kantoorruimte van ca. 190 m2 te huur of te koop is. Bij het kantoor behoren 2 eigen parkeerplaatsen en een aantal vrije parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar door middel van zowel auto als het openbaar vervoer.

Verhuurbare oppervlakte :
Kantoorruimte: op tweede verdieping gelegen kantoor van ca. 190 m2.
Centrale entree, lift en trappenhuis, parkeerplaatsen.

Parkeervoorziening:
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen en vrije parkeerplaatsen op eigenterrein

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Westervoort
Sectie: A4
Nummer: 6655

Opleveringsniveau:

Het object is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen en installaties:
• Representatieve entree en lift;
• cv gas installatie;
• Systeemplafonds met verlichting;
• Alarm-/brandinstallatie;
• Dubbele toiletgroep
• Airco-units;
• Afzuiginstallatie;
• Radiatoren.

Opleveringsdatum:
in overleg, per direct

Bestemming :
Het object valt in het bestemmingsplan Het Ambacht en heeft de bestemming bedrijventerrein.
Aanvaarding :
Per direct

Huurgegevens:

Huurprijs: € 1345,= per maand excl. btw. en servicekosten van € 200,= per maand.
Kale huur: € 85,– per m2 per jaar , te vermeerderen met BTW
Het kantoor is eventueel ook te koop, dit in overleg.

Huurtermijn:
Minimaal 2 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van twee maanden huur incl. BTW en servicekosten

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2006=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Streetview