Verkocht

De Steeg - Ursula van Raesfeltlaan 10

Vraagprijs
€ 226.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
De Steeg
Postcode
6994 BB
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1968
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
A
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, hal
Op verdieping
overloop
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
170 m2
Inhoud
454 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
137 m2

Woning
Omschrijving

Moderne, ruime gezinswoning in een uitstekende staat van onderhoud. De zonnige tuin ligt op het zuid-westen. De woning is recent gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen, cv-geïntegreerde houtkachel en laadpunt voor een elektrische auto. Er is een vrijstaande houten schuur (achter de woning) en een eventueel over te nemen garage (vlakbij, op loopafstand).

Aan de voorkant van de woning kijkt u uit over een plantsoentje met bomen. Aan de achterkant ligt een groot speelveld. Dit betekent dat er geen achterburen zijn en dat geeft een gevoel van licht en ruimte.

Het rustieke dorpje De Steeg heeft een basisschool, een dorpshuis (met kinderopvang) en onder meer een warme bakker en twee restaurants. Meer winkels, stations, scholen en sportaccommodaties zijn vlakbij: in Rheden (4 auto-minuten) en Dieren (9 auto-minuten).

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van Landgoed Middachten. Op loopafstand vindt u Kasteel Rhederoord, de Veluwse bossen, de IJssel (jachthaventje in het dorp) en watersportgebied De Muggenwaard. Dit alles zorgt voor een ideale woonomgeving met veel rust, ruimte en natuur. Dankzij goede uitvalswegen bent u in 15 minuten in Arnhem en in 45 minuten in Utrecht.

Gebruiksoppervlak: ±137 m2
Perceel: ±170 m2
Bouwjaar: 1968

Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. L- woonkamer met laminaatvloer en cv-geïntegreerde houtkachel. Moderne, ruime L-vormige keuken (2014) met granieten werkblad en voorzien van alle comfort: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en twee deuren naar de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, alle voorzien van isolatieglas (deels sunscreens), moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar …
2e Verdieping: overloop, aansluiting wasapparatuur, ruime zolder met over de hele voorzijde een dakkapel, veel bergruimte en werk/slaapkamer die eenvoudig kan worden omgebouwd tot twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
– HR cv-ketel Remeha (2015, eigendom)
– woning geheel voorzien van isolatieglas
– laadpunt elektrische auto, in de stoep
– 12 zonnepanelen en cv-geïntegreerde houtkachel (2014)
– de koper kan nog 10 jaar subsidie terugvorderen (optioneel, in overleg)
– buitenkranen (voor en achter)
– zonnescherm (achter)
– aparte garage eventueel over te nemen voor € 13.500 k.k.
– houten schuur met pannendak, elektra en vliering
– schuur met asbest dakbeschot
– de woning is voorzien van energielabel A

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview