Verkocht

Duiven - Lijsterbeslaan 12

Vraagprijs
€ 182.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Duiven
Postcode
6921 ED
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1966
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
249 m2
Inhoud
340 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
110 m2

Woning
Omschrijving

Op prettige locatie nabij centrum gelegen uitgebouwde en licht afgewerkte hoekwoning met ruime, zonnige tuin op het Westen met achterom en stenen berging. De woning is op de begane grond uitgebouwd en hierdoor bijzonder geschikt als woning met praktijk aan huis of slapen op de begane grond. Door de dakopbouw is ook op de verdieping extra woonruimte ontstaan en biedt deze woning vier slaapkamers naast de extra ruimte op de begane grond. Een ruime gezinswoning dus met een fraaie tuin.

De ligging is rustig met alle voorzieningen, winkels, scholen en station in de nabijheid.

De hoekligging maakt dat er ruimte tot parkeren is op eigen terrein en de tuin extra breedte heeft. Het perceel is 249 m2 groot.

Indeling

Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, lichte woonkamer met laminaat vloer en doorgang naar de uitbouw, waarin een extra werk/slaapkamer is met hiervoor ook een ruimte die als kamer te gebruiken zou zijn. Half open keuken met net keukenblok en doorgang naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en kunststof kozijnen met horren en elektrische rolluiken, moderne badkamer (2010) met wandcloset, grote douche en vaste wastafel.

2e Verdieping: Vaste trap naar ruime zolder (door dakopbouw) met extra slaapkamer. Opstelling c.v.-installatie en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden

– Isolatieglas, deels HR ++, deels kunststof kozijnen 2012/2013
– Dakisolatie
– Spouwisolatie
– Nefit HR CV ketel uit 2011
– Zijgevel en schoorsteen opnieuw gevoegd en ge├»mpregneerd in 2012
– Dakopbouw buitenkant vervangen door trespa
– Nokpannen vastgelegd en nieuwe loodslabben en trespa boeiboorden bij aanbouw
– Electra in 2010 vervangen, moderne meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
– DE WONING HEEFT EEN B ENERGIELABEL!

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview