Verkocht

Rheden - Grada Vleemingstraat 16

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 ZB
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1994
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Op verdieping
overloop
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
430 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
132 m2

Woning
Omschrijving

In een leuke, rustige en zeer kindvriendelijk wijk in Rheden is gelegen deze moderne uitgebouwde, in 1994 gebouwde gezinswoning.

Door de uitbouw van de keuken is de van oorsprong al ruime woning vergroot en is er een heerlijk grote leefruimte met open keuken en woonkamer, met witte openslaande deuren naar de zonnige tuin ontstaan.

Dit goed onderhouden en volledig geïsoleerde woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, aan de rand van het dorp Rheden, vlak bij een buitenzwembad, sporthal en sportvelden. Scholen zijn op enkele minuten fietsafstand gelegen.

Het huis heeft een zonnige, Zuid Westelijk gelegen, besloten tuin aan de achterzijde met een houten schuurtje en een stenen schuur aan de voorzijde.

Via de witte vaste tra[ komt u op een riant grote zolderverdieping met een zeer ruim dakterras waar u ’s avonds gezellig een wijntje kunt drinken.

Rheden heeft een goed winkelbestand, treinstation en ligt aan de A348. De bossen en heide gebieden van de Veluwezoom en watersportgebied Rhederlaag zijn binnen enkele minuten op de fiets te bereiken .

De woning is goed geïsoleerd, de dakbedekking van het hoofd dak is recent (2013) vervangen en het buitenschilderwerk recent (2013) uitgevoerd, u kunt zodoende met weinig investering gaan wonen.

Het perceel is 175 m² groot, Het gebruiksoppervlak is 121 m2 met daarnaast nog een dakterras van 23 m2 en een schuur van 7 m2.

Indeling

Begane grond: lichte entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met een houten vloer en met dubbele deuren naar de achtertuin, half open keuken in L-opstelling met 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, combioven (2014), vaatwasser (2013) en close in boiler.

1e Verdieping: overloop met ruime werkplek, drie ruime slaapkamers, nette badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
overloop, grote kamer met toegang tot gezellig dakterras van 23 m2 en wasruimte met aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een leuke, rustige, kindvriendelijke plek
– Zonnige tuin met een elektrisch zonnescherm
– Zeer ruime gezinswoning!
– Volledig geïsoleerde woning
– Mechanische afzuiging is vernieuwd
– Alle voorzieningen op korte afstand
– Dakbedekking dak woning vernieuwd eind 2013 (met 10 jaar garantie)
– De woning is aan de buitenzijde in 2013 geschilderd
– Atag HR CV ketel uit 2009 (eigendom)
– Glasvezel aanwezig
– Moderne meterkast
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Gelegen aan doodlopende straat

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview