Verkocht

Rheden - Lentsesteeg 11

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 JC
Soort
landhuis
Type
vrijstaande woning
Liggingen
vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Bouw
Bouwjaar periode
1960-1970
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
2
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, hal
Op verdieping
stookruimte, berging, wasruimte, gang
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.339 m2
Inhoud
345 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
26 m2
Oppervlakte
17 m2

Woning
Omschrijving

Vrij wonen met veel privacy tussen de IJssel en de Veluwezoom met alle voorzieningen binnen bereik?! Deze ruime vrijstaande woning uit 1969, gelegen op ruim en zonnig perceel is volledig eigen te maken. Deze woning biedt, door de badkamer en vier kamers op de begane grond, de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen! Daarbij zijn er op het perceel twee stenen garages aanwezig voorzien van elektra en water. Woonoppervlak is ca. 135 m2, perceel 1.339 m2.

Het centrum en station van Rheden ligt slechts op 5 minuten rijden van de woning. Het centrum van Arnhem ligt op 15 minuten van de woning. Uitvalswegen als A348, A12 en N325 zijn goed bereikbaar.

Indeling
Onderverdieping: ruime provisiekelder met goede stahoogte

Begane grond: hal, toilet met fontein, dichte keuken voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en toegang tot de tuin en kelder, ruime L-woonkamer met open haard/sfeerhaard en schuifpui naar de tuin, badkamer voorzien van zitbad en wastafel, drie (slaap)kamers, allen voorzien van wastafels.

1e verdieping: ruime overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met wastafel, hal met toegang tot berging met CV-opstelling (2016) en extra berging, toegang tot bergruimte en vijfde slaapkamer voorzien van wastafel.

Tuin: zowel voor als achterop het perceel staat een stenen garage voorzien van water en elektra

Bijzonderheden:
– Grotendeels isolatieglas
– ATAG CV uit 2016
– Voorzieningen gelegen op 5 minuten van de woning
– Gelijkvloers wonen zonder aanpassing mogelijk
– Dak gedeeltelijk ge├»soleerd met tempex en glaswol
– Open haard is voorzien van inzetrooster en deurtjes
– De woning wordt aangeboden met bouwkundige keuring

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview