Verkocht

Rozendaal - Hertog van Gelrestraat 25

Vraagprijs
€ 337.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 AZ
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar periode
1945-1959
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op vliering
berging
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
396 m2
Inhoud
438 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
30 m2

Woning
Omschrijving

Fraaie goed onderhouden hoekwoning met uitgebouwde keuken en zonnige tuin. Deze woning is gelegen in een van de mooiste straten van Rozendaal met ruime zonnige tuin op het Zuid-Westen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
woonoppervlak 103 m2, perceel 396 m2.

Binnen enkele minuten sta je midden in het groen op de Veluwe, bij kasteel Rosendael of aan de IJssel. Voorzieningen in het naburige dorp Velp liggen op 5 minuten afstand. Velp biedt voorzieningen voor de dagelijkse benodigdheden en meer. Het centrum van Arnhem/Arnhem Centraal is op 15 minuten van de woning gelegen, het station van Velp ligt op 5 a 10 minuten afstand. Door de centrale ligging van Rozendaal zijn uitvalswegen als A12, A348 en N325 (Pleyroute) nabij gelegen.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, doorzon woonkamer met openhaard, parketvloer en schuifpui naar de tuin, open leefkeuken voorzien van koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, bijkeuken.

1e verdieping; overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, hangcloset, wastafel, ligbad, wasopstelling en vloerverwarming (middels cv).

2e verdieping; Vliering met CV opstelling.

Tuin; ruime zonnige tuin op het Zuid-Westen met veel privacy en houten schuur.

Bijzonderheden
– 8 zonnepanelen
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– CV, HR ATAG uit 2015
– 2 elektrische screens
– Uitbouw 2011
– voorzijde verdieping nieuwe kozijnen (2016)
– Gevels nage├»soleerd
– Schilderwerk buiten 2016/2011 (aanbouw)

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview