Verkocht onder voorbehoud

Velp - Bosweg 27

Vraagprijs
€ 575.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 KJ
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1935
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
In kelder
berging
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
312 m2
Inhoud
615 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2

Woning
Omschrijving

Zoekt u voor uw gezin een ruim jaren dertig huis in een leuke woonwijk in Velp Noord met een zonnige tuin? Dan is deze flink uitgebouwde woning wellicht wat voor u. Dit karakteristieke jaren dertig pand heeft veel kenmerken en de gezellige sfeer van deze bouwperiode.

De ligging is in een gezellige en rustige straat met veel soortgelijke woningen. Alle voorzieningen, scholen, station en winkels zijn in de nabijheid. U loopt zo vanuit uw huis de bossen van de Veluwezoom in! De bruisende stad Arnhem is in ca. 15 minuten te bereiken. Kortom, een ideale woonplek met alles onder handbereik.

De woning heeft een ruime tuingerichte uitbouw met een glazen pui die veel licht binnenlaat. De uitbouw is voor veel doeleinden geschikt zoals werken aan huis of atelier. De rustige tuin ligt op het zuidwesten waardoor u tot laat in de avond van uw tuin kunt genieten. Het huis is recent voorzien van 24 zonnepanelen van goed kwaliteit (optioneel) waardoor u lage stroomkosten heeft en direct op de goede weg bent naar een huis met 0 op de meter.

Bouwjaar 1935, perceel 312 m2, gebruiksoppervlak ca. 175 m2.

Indeling

Onderverdieping: Kelder.

Begane grond: Entree, hal met terrazzovloer en glas in loodraam, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met parketvloer, houtkachel en dubbele deuren naar de tuin, uitgebouwde en riante tuingerichte woonkeuken voorzien van granieten werkblad, inductieplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, combioven en Quooker, aangebouwde verwarmde berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping: Overloop met glas in loodraam, drie slaapkamers, moderne badkamer (2011) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet, vaste wastafel.

Tweede verdieping: Vaste trap, ruime overloop met veel gebruiksmogelijkheden, slaapkamer met dakkapel, tweede badkamer voorzien van douche, vaste wastafel, 3e toilet, aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden

– Karaktervolle jaren dertig woning
– Fraaie en rustige ligging in Velp Noord
– In goede staat van onderhoud
– Grote uitbouw aan de achterzijde
– Voorzien van 24 zonnepanelen (ter overname)
– Zonnige en rustig gelegen tuin
– Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
– Voorzien van spouwmuur- en dakisolatie
– Alle voorzieningen onder handbereik

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview