Verkocht onder voorbehoud

Velp - President Kennedylaan 9

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 VM
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in centrum, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1928
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Op verdieping
dakterras
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
393 m2
Inhoud
722 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
128 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2

Woning
Omschrijving

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN CONCURERRENDE VANAFPRIJS, VANAF DIT BEDRAG WORDT UW BOD SERIEUS IN OVERWEGING GENOMEN

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis uit de jaren ’30 op diep en vrij perceel. Dit huis biedt als extra een vrijstaand bijgebouw van 9.9m x 4.4m dat voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Het bijgebouw is ingericht als kantoorruimte.

Dit goed onderhouden huis beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkeuken en extra bergruimte in kelder, bijkeuken en vliering. Er is een grote eigen oprit met ruimte voor parkeren.

De tuin is erg vrij gelegen en biedt zowel zon als schaduw plekjes. Er is een grote houten schuur in de tuin voor opslag.

Het perceel is 393 m2 groot en het woonoppervlak bedraagt 128 m2.

Indeling

Onder verdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, gezellige, aan de voorzijde gelegen woonkamer met erker en inbouwhaard, lichte en ruime woonkeuken met keukenblok voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, bijkeuken met bergruimte en aansluiting van wasapparatuur.

1e verdieping: overloop, ruime achter slaapkamer met wastafelmeubel en toegang tot dakterras, ruime voor slaapkamer, beide kamers zijn voorzien van inbouwkasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset (2014).

2e verdieping: overloop met kastruimte, twee leuke kamers met kastruimte in schuine dakvlakken.
Via vlizotrap bereikt u een vliering met veel bergruimte.

Het bijgebouw is als kantoorruimte in gebruik geweest en is in goede staat van onderhoud. De ruimte is heerlijk licht door aanwezigheid van veel ramen. Indeling: entree, halletje, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en grote lichte ruimte met hierin een afgescheiden werkhoek. Het gebouw is voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie, eigen CV ketel, vloerverwarming en een pantry.

– Voorzien van dakisolatie en spouwisolatie
– Deels voorzien van vloerisolatie
– Zo goed als geheel isolerende beglazing, deels akoestische beglazing.
– ATAG CV ketel woonhuis uit 2015
– Schilderwerk 2015
– Mooie diepe tuin waar u optimale rust en privacy vindt
– Veel parkeerruimte

BOUWKUNDIGE KEURING AANWEZIG EN MOGELIJKHEID TOT WOONHUISGARANTIE

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview