Verkocht onder voorbehoud

Velp - Reinaldstraat 12

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6883 HN
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1830
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
E
Isolatievormen
muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, zijtuin
In kelder
berging
Overig
toilet, tochtportaal, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
700 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
175 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2
Totale oppervlakte
54 m2

Woning
Omschrijving

OPEN HUIS OP MAANDAG 11 SEPTEMBER TUSSEN 15.30 EN 17.30 UUR!

UNIEK EN INSTAPKLAAR!

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN AANTREKKELIJKE VANAFPRIJS: VANAF DIT NIVEAU NEEMT VERKOPER UW BOD SERIEUS

Deze rond 1830 gebouwde grootste helft van karakteristieke dubbele woning biedt u een eigen karakter en modern wooncomfort. Het huis is in het verleden als winkel/woonhuis gebruikt en biedt daarom extra ruimte en mogelijkheden. De voormalige winkelruimte is bij het woongedeelte getrokken maar heeft een eigen entree en hal en is dus ook anders te gebruiken. Een bijzonderheid is dat de woning voorzien is van een personenlift.

De woning heeft een fijne, besloten tuin met achterom, die via openslaande deuren uit zowel woonkamer als woonkeuken te bereiken is. U kunt bij minder weer heerlijk zitten op een terras onder glas. Er is een houten berging aanwezig.

Indeling

Onderverdieping: gewelfde provisiekelder.

Begane grond: entree, hal, bijkeuken/werkkamer met aansluiting wasapparatuur, kamer en suite, de voorkamer van deze kamer en suite is recent opnieuw afgewerkt en in gebruik als woonkamer. Deze ruimte heeft een eigen entree en halletje, en is voorzien van een houten vloer en schouw, tevens is hier de lift waarmee u de eerste verdieping bereikt. De achterkamer is eveneens voorzien van een schouw en dubbele deuren naar de tuin, via een hal komt u in een heerlijk ruime woonkeuken, welke strak en industrieel is afgewerkt en welke voorzien is van een modern vormgegeven keukenblok met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, combi stoomoven, combi magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en een houtkachel en biedt toegang tot de achtertuin via openslaande deuren.

1e Verdieping: via de trap bereikt u een ruime overloop met een werkhoek, welke doorloopt in de gang. De gang geeft toegang tot vier kamers, een moderne strakke badkamer met bad en twee wastafels, een apart toilet en een aparte doucheruimte, aparte wasruimte voor wasmachine en droger.

Een schaartrap geeft toegang tot een grote bergzolder.

– Voorzien van een lift
– Alle kozijnen zijn vervangen en voorzien van isolerende beglazing
– Moderne CV ketel (Nefit Topline uit 2010)
– Woonkamer voorzijde opnieuw afgewerkt en voorzien van extra wandisolatie
– Schilderwerk intern recent uitgevoerd
– Woonkeuken voorzien van vloerverwarming
– Close in boiler in keuken en bijkeuken
– Moderne keuken
– Badkamers en sanitair recent geplaatst
– Muurisolatie
– Alarminstallatie

ER IS EEN BOUWKUNDIG RAPPORT BESCHIKBAAR

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview