Verkocht

Velp - Sophiastraat 7

Vraagprijs
€ 264.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 NH
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1938
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
berging
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
229 m2
Inhoud
385 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
4 m2

Woning
Omschrijving

Zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis uit de jaren 30. Deze sfeervolle woning is in een een leuke straat in Velp-Zuid gelegen. De zuidelijk gelegen tuin heeft een fraaie, nieuwe veranda en een houten schuur. Deze rustige tuin biedt veel zon en privacy.

Alle voorzieningen, winkels, scholen, station, uitvalswegen maar ook natuur liggen op korte afstand. Het gebruiksoppervlak wonen is 117 m2 en het perceel is 229 m2 groot, bouwjaar 1938.

Kortom, een woning die u beslist moet bekijken!

Indeling

Kelder.

Begane grond: Entree – hal – toilet met fonteintje – woonkamer met allesbrander – moderne eetkeuken (2006) met Belgisch hardstenen aanrecht, inbouw vaatwasser, los 6-pits fornuis met elektrische oven, afzuigkap, close-in boiler, bijkeuken, bevloerde vliering boven de keuken.

1e Verdieping: Overloop – badkamer met ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel met twee wasbakken en mechanische afzuiging en 2 slaapkamers.

2e Verdieping: Grote 3e slaapkamer, met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Houten veranda voorzien van elektra en een houten schuur, ruime (afsluitbare) carport.

Isolatie: Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas, op de 1e en 2e verdieping enkel glas. Het dak is geïsoleerd.

Bijzonderheden
– Uitstekend onderhouden jaren dertig woning
– H.R C.V. ketel merk Remeha, bouwjaar 2009 (eigendom)
– Mogelijkheid voor 4e kamer
– Dakpannen, dakgoten (zink) en regenpijpen (zink) zijn recent vernieuwd
– Buitenschilderwerk 2016
– Aanvaarding in overleg

U bent welkom om deze woning met ons te bezoeken. Onze tip: neem uw aankoop makelaar mee.

Benieuwd naar de prachtige omgeving?! Ga dan naar onze website voor een omgevingsfilm.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview