Velp - Zutphensestraatweg 2

Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 WP
Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1955
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op zolder
berging
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
1.096 m2
Inhoud
425 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
131 m2
Totale oppervlakte
798 m2

Woning
Omschrijving

Op schitterende bosrijke locatie op steenworp afstand van bossen (Posbank en Veluwe-zoom) en landgoed Biljoen gelegen vrijstaande moderne villa met garage, grote carport en veel privacy. De villa kenmerkt zich met zijn open ligging als een licht en zeer zonnig huis. De fraaie onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij benadrukt dit gevoel nog eens. Het tuinontwerp, met meerdere terrassen, maakt het mogelijk, dat u op elk moment van de dag kunt kiezen voor of een zonnige of een schaduwrijke zitplaats. Alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en station liggen op loopafstand. De woning is goed geïsoleerd en in uitstekende staat van onderhoud. Bouwjaar 1955. Perceeloppervlakte 1.096 m². Inhoud 425 m³.

Indeling

Begane grond: Entree, hal, diepe kelderkast, toiletruimte met zwevend toilet, fontein en vloerverwarming, woonkamer met parketvloer, open haard, erker en sfeervolle serrekamer (totaal 50 m²), vanuit de woonkamer en serre zijn er toegangen naar terras en tuin, gesloten moderne luxe keuken (Siematic) met alle wenselijke inbouwapparatuur en aansluitend de bijkeuken met c.v. ketel opstelling en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruim met grote schuifkastenwand en sunscreen, badkamer met douchecabine, wastafel, zwevend toilet en vloerverwarming, balkon en loggia.

Vliering: Bergruimte (deels beloopbaar).

Bijzonderheden;

– Fraai aangelegde bosrijke tuin met vrijstaand houten tuinhuis.
– Vrijstaande stenen garage met carport (2 auto’s).
– Uitstekende staat van onderhoud.
– Grotendeels voorzien van isolatieglas.
– Gasgestookte luchtverwarming.
– Gasboiler (2014).
– 1e verdieping compleet gemoderniseerd.
– Goten in 2006 vervangen.
– Screens en zonneschermen (2006).
– Ruime uitbouw mogelijkheden.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview