Aan de rand van Velp, grenzend aan het fraaie dorp Rozendaal wordt een kleinschalig appartementencomplex ontwikkeld. Er zullen negen ruime, luxe appartementen worden gerealiseerd welke allemaal een uniek en eigentijds karakter hebben. Tevens heeft ieder appartement een eigen buitenruimte, een parkeerplaats en berging in de onderbouw. De grootte van de appartementen varieert van ca. 120 tot 195 m2, uiteraard voldoen de appartementen aan de laatste en meest hoge eisen voor wat betreft duurzaamheid. Wenst u op de hoogte gehouden te worden van de ontwikkelingen, schrijf u dan in op de website: https://www.grootnyvendaal.nl/....

In het derde kwartaal van 2020 heeft de NVM de woningmarkt weer krapper zien worden na twee voorgaande  kwartalen waarin deze trend ook al zichtbaar was. Het derde kwartaal was het beste kwartaal qua aantal verkopen dat de NVM ooit had, en volgde op een kwartaal met minder verkopen. Met een toenemende krapte geeft dit zorgen over de woningmarkt, er nog nooit zo weinig keuze geweest voor de koper in deze eeuw. Er werden wel meer nieuwbouwwoningen op de markt gebracht en er werd 24% meer nieuwbouw verkocht dan in het tweede kwartaal.

In het tweede kwartaal van 2020 heeft de NVM de woningmarkt weer krapper zien worden. In het aantal verkochte woningen is een daling te zien van 4% t.o.v. dezelfde periode in 2019 en wederom nam het aantal te koop komende woningen af. Er werd 2% minder woningen op de markt gebracht. Er werden wel meer nieuwbouwwoningen op de markt gebracht dan in dezelfde periode vorig jaar, maar het totaal aantal te koop staande nieuwbouwwoningen nam af. De gemiddelde prijs van verkochte woningen steeg  met 8,8% t.o.v. dezelfde periode in 2019, naar € 335.000,-. Landelijk gezien lagen de vraagprijzen 9% hoger dan een jaar geleden. De gemiddelde vraagprijs was € 462.000,-. De gemiddelde woning stond in Nederland 28 dagen te koop. Effecten van de uitbraak van corona zijn vooralsnog niet echt zichtbaar in woningmarkt, al zien wij wel meer zoekers die werkruimte aan huis wensen en meer kopers die naar landelijke gebieden trekken. Gemeente Rheden In Rheden zagen we ook een lager aantal verkopen (117). De verkooptijd daalde fors (was 51 en daalde naar 29 dagen) en bij alle typen woningen. De blijvende druk op de markt was zichtbaar aan het feit dat woningen gemiddeld 1,2% boven de vraagprijs verkocht werden. Dit ligt uiteraard ook...

De woningmarkt in Nederland zag in de eerste drie maanden van 2020 een stabiel aantal verkopen, stijgende prijzen en een kortere verkooptijd. De woningmarkt werd weer krapper na een vierde kwartaal in 2019, waarin deze trend ook al zichtbaar was. In het aantal verkochte woningen is een minieme daling te zien t.o.v. 2019 en wederom nam het aantal te koop komende woningen af. Ook nam het aantal te koop komende nieuwbouwwoningen opnieuw af. De krapte op de markt blijft dus pijnlijk zichtbaar. De gemiddelde verkoopprijs steeg  met 9,6% t.o.v. het 1e kwartaal 2019 naar € 326.000, -. Landelijk gezien lagen de vraagprijzen 9,1% hoger dan een jaar geleden. De gemiddelde woning stond in Nederland 41 dagen te koop. Eventuele effecten van de corona-uitbraak zijn nog niet zichtbaar. Wat onze ervaring tot nu toe is, is dat de effecten van deze uitbraak beperkt lijken voor de woningmarkt tot nu toe. Gemeente Rheden In Rheden zagen we een gelijkblijvend aantal verkopen (125). De verkooptijd steeg juist (was 42 en steeg naar 58 dagen) en met name vrijstaande woningen stonden langer te koop als in het vorige kwartaal. De blijvende druk op de markt was zichtbaar aan het kleine verschil tussen vraag, - en verkoopprijs. Dit was gemiddeld...

De drie dagen 'bedenktijd' bij kopen van een woning, u hebt er vast van gehoord. Wat houdt deze bedenktijd voor u als koper of verkoper in?...

Waar heb je een taxatierapport voor nodig? Een taxatie is een waardebepaling per datum van opname van het object dat wordt gewaardeerd. Een taxatie kan voor verschillende doeleinden gevraagd worden....

De markt is (in veel prijsklassen) gunstig. Je ziet dat huizen in je omgeving snel verkocht worden. Je hebt veel contacten op social media en maakt zelf ook mooie foto’s. Kun je dan niet gewoon zelf je woning verkopen? Wat is nu eigenlijk het voordeel van een makelaar? ...

Vragen? App ons!