Het kan gebeuren dat je door een verandering in je leven de hypotheeklast (even) niet meer kunt opbrengen, of dat je ziet aankomen dat dit binnenkort het geval is. Wat kun je doen?Neem contact op met je geldverstrekker En leg de situatie uit. Geldverstrekkers hebben een afdeling Bijzonder Beheer, deze probeert samen met de eigenaar oplossingen voor dit probleem te bedenken. Inventariseer de actuele hoogte van je hypotheek Is er geen (tijdelijke) regeling mogelijk, inventariseer dan wat de actuele hoogte van de hypotheek is. Is er bijvoorbeeld gespaard in een spaarhypotheek die in mindering kan worden gebracht op de hypotheek schuld? Maak indien nodig een afspraak met een hypotheekadviseur om dit duidelijk te krijgen. Bepaal de actuele waarde van je woning Nodig een makelaar uit en laat de te verwachten opbrengst van de woning vast stellen. Overweeg verkoop Staat de woning “onder water” (de schuld is hoger dan de opbrengst), kijk dan voor tips bij “Help, mijn woning staat onder water” en “Restschuld en NHG”. Nodig een makelaar uit en leg de situatie uit, laat de makelaar vertellen wat deze voor je kan betekenen. Tip: blijf je huis ondertussen goed onderhouden En blijf, bij een restschuld, contact houden met de geldverstrekker.Meer weten? Neem contact met...

Wil of moet je je huis verkopen en is de hypoheekschuld groter dan de te verwachten opbrengst? Dan staat je huis ‘onder water’. Wat zijn je opties en wat kun je doen?Stap 1. Nodig een makelaar uit om de te verwachten opbrengst goed vast te stellen. De woningmarkt is in beweging en de WOZ-waarde van de woning ligt nog regelmatig lager dan de marktwaarde.Stap 2. Zet goed op een rij hoeveel je dient af te lossen bij verkoop. Is er bijvoorbeeld gespaard in een spaar- of beleggingshypotheek die in mindering kan worden gebracht op de hypotheekschuld? Maak indien nodig een afspraak met een hypotheekadviseur om dit duidelijk te krijgen.Stap 3. Bepaal wat de te verwachten restschuld is.Stap 4. Heb je een hypotheek met NHG, kijk dan of je in aanmerking komt voor kwijtschelding van de restschuld (zie ook onze blog over NHG en restschuld).Stap 5. Heb je geen NHG, kijk dan of je de restschuld zelf kunt aflossen met spaargeld of een lening bij familie.Stap 6. Lukt dit niet, bespreek de mogelijkheden van het meefinancieren als je een nieuw huis koopt met de hypotheek adviseur. Let op: de rente over de restschuldfinanciering is niet meeraftrekbaar.Ga je huren? Bekijk dan de...