Assink NVM Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Arnhem - Cattepoelseweg 272

Vraagprijs
€ 680.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6815 CK
Soort
eengezinswoning
Type
eindwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1936
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
In kelder
wasruimte
Overig
toilet, tochtportaal, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
272 m2
Inhoud
667 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
167 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2

Woning
Omschrijving

FRAAIE EINDWONING OP EIGEN GROND INCLUSIEF GARAGE

Op bijzonder fraaie locatie in de gewilde wijk Alteveer gelegen, royaal en karakteristiek jaren ’30 hoekhuis met diepe tuin, vrijstaande stenen berging, overkapping en garage.

De woning ligt aan de ruim opgezette en groene Cattepoelseweg in de wijk Alteveer. Op korte afstand van de woning liggen de Arnhemse bossen en parken, dichtbij het wijkwinkelcentrum aan de Beethovenlaan, met diverse voorzieningen. Ideaal voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen A12, A50 en N325 zijn goed bereikbaar, scholen, sport en recreatie zijn in de omgeving voor handen.

Indeling

Kelder: Bergruimte en wasopstelling aanwezig

Begane grond: entree, vestibule , hal met fraaie granitovloer, toilet, de provisiekelder en toegang tot de ruime keuken welke is voorzien van vaatwasser, fornuis met 5-pits gas, afzuigkap en pelletkachel en toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer met erker, en-suite en houtkachel.

1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers welke voorzien zijn van inbouwkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en eiken vloer.

2e verdieping: zeer royale verdieping. Deze verdieping beschikt over 1 slaapkamer, werk-/bergruimte met opstelling van c.v. combiketel en vide waar nu een slaapplek is gerealiseerd.

De achtertuin: in deze fraaie diepe tuin gelegen op het noordoosten genieten je in de middag volop van de zon. De tuin is nu speels aangelegd met een terras, gras en groene borders. Achterin is de schuur en overkapping gesitueerd. Ook is er een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
– Inclusief garage op het naast de woning gelegen kleinschalige terrein;
– Karakteristieke eind woning;
– Fraaie locatie in een gewilde wijk;
– Woning eigen grond;
– CV: Nefit Ecomline HR uit 2002;
– 12 zonnepanelen (2015);
– Pannendak is vervangen;
– Platte daken uit 2005;
– Schilderwerk deels recent uitgevoerd.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!