Assink NVM Makelaars

Arnhem - Hertenlaan 14

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6823 LE
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1924
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin
Op vliering
berging
Overig
toilet, stookruimte, bijkeuken, berging
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
95 m2
Inhoud
325 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
83 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2

Woning
Omschrijving

ZOEKT U EEN RUIM HUIS DAT ZO TE BEWONEN IS?

Dat kan! In gezellige, groene en ruim opgezette wijk in Arnhem Noord ligt deze geschakelde woning uit 1924. Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer, drie royale slaapkamers en goede bergzolder en fijne achtertuin. Daarnaast zijn er een uitbouw aan keuken en schuur aanwezig.

Recent zijn de wanden en vloeren opnieuw afgewerkt en er is een nette keuken en badkamer aanwezig. Voordeel is dat de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en dakisolatie. Het huis heeft dan ook een C-energielabel.

Aan het eind van de straat is het groene Schuttersbergplein gelegen met een supermarkt en loop je naar de vele winkeltjes die de wijk rijk is. Ook lagere scholen en sport voorzieningen zoals een overdekt zwembad en sportcentrum Valkenhuizen zijn op korte afstand gelegen en je bent zo in het centrum van Arnhem en bij de uitvalswegen.

De wijk is als tuindorp gebouwd in de heuvelachtige omgeving van Arnhem Noord en de percelen zijn hier ruim en er is veel groen. Opvallend is de fraaie architectuur van de woningen in deze wijk. De wijk is aangemerkt als een beschermd stadsgezicht in Arnhem. Het is dan ook bijzonder fijn wonen in de wijk.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met donkere plavuizen vloer en toog naar de keuken, nette toiletruimte, garderobekast, ruime woonkamer met laminaatvloer en airco. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan voor,- en achterzijde.

De keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouw 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en grote losse koelkast welke achter blijft. De keuken geeft toegang tot een handige aanbouw met ruimte voor extra koelkast en opslag.

1e verdieping:
Overloop, twee royale slaapkamers, welke vergroot zijn door weghalen van de schoorsteen, derde kamer van goed formaat, vergrootte badkamer met douche en wastafelmeubel en mogelijkheid tot plaatsen van was apparatuur. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaat vloeren. Vanuit de achter slaapkamer is er fraai uitzicht over de stad.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar grote bergruimte.

Het huis heeft een bestrate achtertuin met ruimte voor een fijn terras, een houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
– Energielabel c
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en hardhouten voordeur met nieuw isolatiegals
– CV combi ketel Intergas HRC 2017
– Dakisolatie
– Achterom via achterpad
– Beschermd stadsgezicht

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!