Verkocht

Arnhem - Potgieterstraat 6

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6824 NP
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1928
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
129 m2
Inhoud
575 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
130 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
30 m2

Woning
Omschrijving

SFEERVOL WONEN OP DE PAASBERG?

In deze hoekwoning uit 1928 vindt u de kenmerken van de jaren ’30 die u graag ziet. Daarnaast heeft de woning een fijn ruim woonoppervlak, 5 slaapkamers, een besloten tuin die vanuit de woonkamer toegankelijk is en een flinke extra opslagruimte in de grote kelder.

De ligging is in de geliefde wijk ‘De Paasberg’ met voornamelijk statige woonhuizen in een prachtige groene omgeving. Deze karakteristieke woning is zeer gunstig gelegen vlakbij diverse wandelgebieden, bossen van de Veluwe en fraaie parken zoals Angerenstein, Sacre Coeur en landgoed Bronbeek. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Tevens zijn de uitvalswegen A12 en A50 uitstekend bereikbaar en liggen zowel het gezellige centrum van Velp, winkelcentrum Presikhaaf, als de Arnhemse binnenstad op fietsafstand.

Indeling

Onderverdieping: Ruime en droge provisiekelder.

Begane grond: Entree, voorportaal met glas in lood deur naar de hal, deels met granito vloer, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, betegeld met metro tegeltjes, ruime woonkamer en suite met suitedeuren, eveneens voorzien van glas in lood. De lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en achter een eetkamer met openslaande deuren met directe toegang tot het terras. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. De dichte keuken heeft ook de originele granito vloer nog en is voorzien van een neutraal keukenblok, aan weerszijden van de keuken geplaatst, met aan één zijde inbouw gaskookplaat, afzuigkap en oven en aan de andere zijde 1,5 spoelbak, vaatwasser, koelkast met ladenvriezer. Ook de keuken biedt toegang tot de tuin.

1e Verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers en nette badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en sunshower.
Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer biedt toegang tot het balkon. Vaste trap naar:

2e verdieping: Overloop voorzien van extra berging, aansluitmogelijkheid wasapparatuur en cv ketel. Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Tweede douche en wastafelmeubel.

Tuin: Sfeervolle besloten tuin met een achterom en stenen schuur.

Bijzonderheden
– De woning is in 2000 voorzien van een nieuw pannen dak met dakisolatie
– Moderne meterkast
– Deels voorzien van isolatieglas
– HR CV ketel Atag Enigma
– Recente bouwkundige keuring aanwezig
– Eigen grond
– Winkel/woonhuis bestemming

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!