Verkocht

Arnhem - Sandenburglaan 12

Vraagprijs
€ 585.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6825 AA
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1978
Kenmerk
split-level woning
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
In kelder
berging, hal
Overig
berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
318 m2
Inhoud
665 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
203 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Woning
Omschrijving

Zeer ruime, en recent gemoderniseerde split level hoekwoning met een heerlijk, zonnige tuin en inpandige garage. Er is bovendien een ruim souterrain voorzien van een grote kamer en moderne badkamer waar ruimte is voor gasten, sportkamer of werken aan huis.

Deze moderne en gezellige woning heeft met ca. 203 m2 woonoppervlak ruimte voor iedereen. Erg leuk is ook dat u op veel niveaus toegang tot een buitenruimte hebt. De zonnige tuin ligt op het zuiden waardoor u volop van de zon kunt genieten.

De staat van onderhoud is uitstekend. De woning is recent voorzien van nieuwe, hardhouten kozijnen met HR ++ isolatieglas, nieuwe dakpannen met extra dakisolatie en 10 zonnepanelen. Parkeren kunt u op eigen terrein in de carport.

Kortom, dit is een bijzonder goed onderhouden en moderne, instapklare gezinswoning!

De ligging is in de wijk “Elsweide”, een centraal en rustig gelegen woonwijk. Door deze ligging zijn alle voorzieningen heel dichtbij. Op loop, – of fietsafstand vindt u winkelcentrum Presikhaaf, de HAN (Hogeschool Arnhem – Nijmegen) met aangrenzend park, diverse scholen, een station en ook het centrum van Arnhem met alle denkbare voorzieningen en het gezellige Velp zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook is in de wijk het sportpark “Elsweide” gelegen, met onder andere tennisbanen en voetbalvereniging.

Indeling

Souterrain: Grote werk of slaapkamer met kastenwand en veel daglichttoetreding, 2e slaapkamer met vaste kasten, voorraadkamer met aansluiting wasapparatuur, moderne badkamer voorzien van een vaste wastafel met meubel, wandcloset, douchecabine, designradiator.

Begane grond: Entree, voorportaal met toegang tot garage, recente meterkast, werkkamer aan voorzijde van de woning.

1e Verdieping: Grote en speels gevormde woonkamer voorzien van een prachtige travertin vloer, centrale inbouw houtkachel en toegang tot het terras en tuin, zwevend toilet met fonteintje.

2e Verdieping: Eetkamer gedeelte met toegang tot ruim balkon aan de voorzijde, moderne keuken voorzien van een granieten werkblad, Siemens inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft veel werkbladruimte en ruime kasten.

3e Verdieping: Overloop met lichtstraat, drie slaapkamers, de master bedroom is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast en heeft toegang naar het balkon, de tweede slaapkamer met vaste kasten, derde, speelse slaapkamer, luxe badkamer voorzien van bad, douchecabine, brede wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en heel fraai bovenlicht via de lichtstraat.

Bijzonderheden;

– Zeer ruime gezinswoning met veel gebruiksmogelijkheden
– Recent gemoderniseerd
– Goede isolatie
– Nieuwe kozijnen met HR ++ glas
– Extra dakisolatie
– Bedraad netwerk
– Rustig gelegen
– Alle voorzieningen op korte afstand
– Zonnige tuin met tuinhuis

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!