Onder bod

Arnhem - Stuyvesanthof 4

Vraagprijs
€ 339.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6828 RD
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1998
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
130 m2
Inhoud
394 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
121 m2

Woning
Omschrijving

Zoek je die speld in de hooiberg? Een moderne, goed geïsoleerde woning op een rustig plekje, maar wel op korte afstand van het centrum en de voorzieningen??

Kom dan een kijkje nemen aan de Stuyvesanthof 4. Dit hofje is écht een hofje, geen doorgangsverkeer en een gezellige opzet met veel groen en een waterpartij voor uw deur. Ideaal als je rustig wilt wonen.

Toch zijn voorzieningen allemaal onder handbereik. Zo is er een lagere school en wijkcentrum heel dichtbij, zijn er diverse buurtwinkeltjes en fiets je in 10 minuten naar centrum Arnhem of Winkelcentrum Presikhaaf, station Presikhaaf of de kinderboerderij. De A-12 en Pleyroute zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Dichtbij het huis is een afgesloten voetbal,- en basketbal veldje gelegen en het hofje biedt veel speelruimte voor kinderen. In het wijkje wonen zowel jonge gezinnen, als inwoners die de woning bij de bouw betrokken hebben.

De woningen in dit hofje zijn gebouwd in 1998 en kenmerken zich door veel leefruimte, mede door de hoogte en dakvorm. Er is ruimte om te parkeren voor de deur en in de besloten, onderhoudsvriendelijke tuin op het Westen is het heerlijk zitten in de middag,- en avondzon. In de aangebouwde tuinkamer geniet je nog langer van de zon en het buiten zijn.

Er is een stenen berging, en nog extra overkapping met brede toegangspoort aanwezig, zodat je makkelijk fietsen, scooter of motor kunt stallen.

Indeling:
Je komt binnen in de gang, voorzien van laminaatvloer, de toilet is inmiddels vervangen en voorzien van een wandcloset en fraai wastafelmeubeltje met natuurstenen waskom, handig is de trap met extra bergruimte.

De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en over de hele breedte van het huis, de eigenaar heeft hier een tuinkamer met glazen schuifwanden aangebouwd, zodat je ook in het voor, – en najaar lekker buiten zit. De keuken bevindt zich aan de straatzijde en heeft uitzicht op de waterpartij voor de woning. De lichte keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een zwart natuurstenen blad, 1,5 spoelbak, een heteluchtoven en keramische plaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, en hoekkast met carrousel en apothekerskast.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en er zijn zwarte, brede luxaflex voor alle ramen aanwezig. Wanden zijn strak afgewerkt en desgewenst makkelijk in een ander kleurtje te sauzen.

Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers.
De badkamer is in 2019 vernieuwd. De ruimte is uitgerust met een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met kastruimte en een wandcloset met bidet functie,

Een vaste trap loopt naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich een overloop met aansluiting voor was apparatuur, veel bergruimte achter de knieshotten en een een ruime vierde slaapkamer met bergruimte.

Bijzonderheden:
– Moderne tussenwoning met vrij uitzicht
– L-vormige woonkamer
– Open keuken met inbouwapparatuur
– Vloerverwarming op begane grond
– Vier slaapkamers, 1e verdieping voorzien van rolluiken
– Badkamer en toilet zijn recent vervangen
– geheel geïsoleerd en energielabel B
– Voorzien van certificaat Veilige Woning
– Zonnige, onderhoudsarme tuin
– Centrale ligging, op 10 minuten fietsen van het centrum

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!