Verkocht onder voorbehoud

Arnhem - Weerdesteinlaan 1

Vraagprijs
€ 499.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Arnhem
Postcode
6825 AB
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1978
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
wasruimte, hal
Overig
tochtportaal, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
375 m2
Inhoud
661 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
196 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Woning
Omschrijving

Deze ruime, geschakelde split level woning met heerlijk zonnige tuin, inpandige garage en souterrain biedt u alle ruimte om te leven en werken zoals u wenst.

Naast drie slaapkamers en een werkkamer is er een grote ruimte in het souterrain om in te richten als werkruimte, hobbyruimte of speelruimte en de woonkeuken die u wenst is al aanwezig in dit speels ontworpen huis.

Het huis kent vijf niveaus waardoor u met een gezin of partner ieder een eigen ruimte met privacy kunt vinden. Erg leuk is ook dat op vier van de vijf niveaus u toegang tot een buitenruimte hebt. Er is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon en vanuit de kamer is de besloten tuin met terras toegankelijk.

Het huis is in goede staat van onderhoud, voorzien van muur, en dakisolatie en grotendeels isolatie glas en er zijn diverse rolluiken aanwezig.

De bezonning van de woning is uitstekend, de zon draait om de woning en de vele ramen maken dat dit huis licht van alle zijden ontvangt.

Het huis ligt in de wijk “Elsweide”, een rustige, centraal gelegen woonwijk, vlakbij gewenste van voorzieningen. Op loop,- of fiets afstand vindt u winkelcentrum Presikhaaf, de HAN (Hogeschool Arnhem – Nijmegen) met aangrenzend park, diverse scholen, een station en zowel centrum Arnhem met alle denkbare voorzieningen als het gezellige Velp zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook is in de wijk het sportpark “Elsweide” gelegen, met onder andere tennisbanen en voetbalvereniging.

Indeling:

Onderverdieping:

Grote werkkamer met veel daglichttoetreding, voorzien van vaste wastafel, tweede berg/hobby kamer, wasruimte.

Begane grond:

Entree, voorportaal met toegang tot garage, werkkamer aan voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
Hal, toilet met voorportaal, kastruimte, zeer ruime, speels gevormde woonkamer met toegang tot het terras.

2e Verdieping:
Eetkamer gedeelte met toegang tot ruim balkon aan de voorzijde, moderne keuken met keukenblok in U opstelling met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, grote koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keuken heeft veel werkbladruimte en grote laden en handige kastruimte. Vanuit de keuken kijkt u leuk de straat in.

3e Verdieping:

Overloop met daklicht, drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot balkon, alle slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten en ook de overloop heeft een inbouwkast, badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafels en toilet, wasruimte.

De vraagprijs betreft een VANAF prijs, vanaf dit niveau neemt verkoper uw bieding serieus.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

De woningmarkt is momenteel erg overspannen. Wij ontvangen hierdoor regelmatig zoveel verzoeken om te bezichtigen dat deze niet allemaal meer in te plannen zijn. Wij bespreken met onze opdrachtgever hoeveel bezichtigingen er ingepland worden en behandelen de aanvragen in volgorde van ontvangst. Het kan dus zijn dan wij uw aanvraag niet kunnen inplannen. Wij kunnen geen biedingen accepteren wanneer u de woning niet gezien hebt.

Wij vragen u begrip voor deze situatie.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!