Verkocht

De Steeg - Bentincklaan 1

Vraagprijs
€ 475.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
De Steeg
Postcode
6994 CK
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1921
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
595 m2
Inhoud
615 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
285 m2

Woning
Omschrijving

Jammer! Deze woning is helaas al direct verkocht door ons kantoor. Wilt u ook eerder geïnformeerd worden of/en snel + goed verkopen? Neem dan contact met ons op voor vrijblijvende info!

UNIEKE AANBIEDING: RUIME JAREN ’30 WONING MET MULTI FUNCTIONEEL BIJGEBOUW

Deze solide gebouwde, goed onderhouden en karakteristieke helft van dubbel woonhuis uit de jaren ’30 biedt ruimte voor een groter gezin en heeft daarnaast een vrijstaande gelijkvloerse kantoorruimte van ca. 90 m2, momenteel ingericht als mantelzorgwoning. Deze volledig geïsoleerde ruimte (gebouwd in 1988) is te gebruiken als zelfstandige zorgwoning, B&B, kantoorruimte of hobbyruimte. Kortom veel woonruimte met vele mogelijkheden.

Het huis is gelegen op een ruim perceel (ca. 600 m2) en heeft bovendien een grote garage met authentieke garagedeuren en parkeerruimte aan de voorzijde van het perceel voor meerdere auto’s.

Er is een besloten tuin met veel privacy, vanuit de woning en het bijgebouw te bereiken.

De inhoud van de woning is ca. 615 m3, van het bijgebouw zonder garage 247 m3.

Indeling woning:

Onderverdieping:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte, sfeervolle, ruime woonkamer met glas-in-lood schuifdeuren naar de zijkamer met open haard en erker, woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling met inbouwapparatuur en af te sluiten bergruimte met opstelling voor wasmachine – wasdroger. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. De begane grond is voorzien van een houten vloer in de woonkamers en plavuizen in de gang, woonkeuken en toilet.

1e verdieping: ruime overloop, vier slaapkamers, waarvan één met dubbele deuren naar het balkon, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Twee slaapkamers hebben en vaste wastafel met warm/koud water.

2e verdieping:
Geïsoleerde voorzolder met veel bergruimte en zeer ruime 5e slaapkamer met dakkapellen en tevens een wastafel met warm/koud water.

De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolerende beglazing en voorzetramen. Het huis bezit de kenmerken van de jaren ’30 bouwstijl zoals een erker, roeden verdeling in de ramen, schuifdeuren e.d. en is voorzien van een fraaie kap met groot overstek en leistenen dakbedekking.

Indeling bijgebouw:

Entree, hal met toiletruimte, woonkamer met open keuken en openslaande deuren. Keukenblok met inbouw apparatuur, één slaapkamer met kastenwand en 2e slaap/werkkamer met ruime inloopkast en dubbele deuren naar de tuin. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet te bereiken vanuit de slaapkamer en de woonkamer.

De herinrichting van het bijgebouw heeft in 2015 plaatsgevonden, keuken, sanitair en afwerking zijn modern. In 2018 is de keuken uitgebreid en de hele ruimte opnieuw afgewerkt. Het bijgebouw (geheel geïsoleerd) is voorzien van een plat dak met meerdere te openen dakvensters.

Garage van 3.62 x 5.5 meter met aansluiting was apparatuur.

Er zijn 24 gehuurde zonnepanelen aanwezig welke 5000 KwH opwekken.

Het dorp De Steeg ligt aan de voet van de Posbank en praktisch aan de oevers van de IJssel. De woning is gelegen op loopafstand van de prachtige bossen van de Veluwezoom, Landgoed Rhederoord en de uiterwaarden van de IJssel. De laan waaraan de woning zich bevindt ligt, gescheiden middels een groenstrook, aan het spoor en bestaat enkel uit woningen gebouwd in dezelfde periode. Aan de andere zijde van het spoor bevinden zich de lagere school van het dorp en het dorpshuis. Vanuit de voorkant van de woning heeft men een vrij uitzicht en de tuin aan de achter- en zijkant biedt voldoende beschutting.

Het dorp De Steeg heeft enkele winkels en het station in Rheden is op 10 fietsminutenafstand gelegen. Rheden biedt ook een goed winkel- en voorzieningenbestand.
Het knooppunt Velperbroek is binnen 10 minuten en de binnenstad van Arnhem binnen 20 minuten te bereiken.

Het bijgebouw heeft nu een bestemming kantoor, voor ander gebruik is overleg met gemeente nodig.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier