Deze twee onder één kap woning is met recht uniek te noemen! In het oude koetshuis uit 1880, gelegen achter de monumentale villa “Rhederdal”, zijn in 2005 twee woningen gerealiseerd.

Deze bijzondere woning heeft dan ook het uiterlijk van het oude koetshuis, maar is intern modern en biedt verrassend veel woonruimte en sfeer.

De woning heeft een zonnige, besloten en fraai aangelegde voortuin.

De woning ligt aan een klein straatje dat langs de IJssel- arm loopt in het fraaie dorp De Steeg. De Steeg ligt aan de oevers van de IJssel en grenst ook direct aan de bossen van de Veluwe en landgoederen dus natuurschoon is rondom volop te vinden. Het dorp ligt op korte afstand van Rheden, met een goed voorzieningen niveau en station en op 15 auto minuten van Arnhem.

De Steeg heeft enkele winkelvoorzieningen, een goede basisschool, dorpshuis en leuke horeca en er zijn twee fraaie landgoederen, Rhederoord en Middachten, te vinden.

Indeling:
Entree en hal met parketvloer, toegang tot een zeer ruime berging, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale woonkamer met parketvloer en grote openslaande deuren in de voormalige staldeuren met toegang tot terras en de voortuin, open keuken met net keukenblok met inbouw afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, voorzien van marmoleum vloer, twee kamers zijn voorzien van handige bergruimte, badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e Verdieping:
Vlizotrap naar grote bergzolder.

– In 2005 gerealiseerd
– Dak, – vloer,- en muurisolatie
– Grotendeels isolerende beglazing
– Intergas CV ketel
– Voegwerk 2018
– Het betreft een gemeentelijk monument, er is daarom geen energielabel.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.