Moderne, goed onderhouden levensloopbestendige eindwoning uit 2018, welke de mogelijkheid biedt tot gelijkvloers wonen door een royale slaapkamer en badkamer op de begane grond en er daarnaast ook een verdieping is.

Het huis biedt een ruim bemeten woonkamer met toegang tot het zuidelijke terras, een luxe open keuken en vaste trap naar de verdieping welke bestaat uit een grote ruimte waar kamerindeling met twee kamers mogelijk is.

Bijzonder aan de woning is dat naast de inrichting die geheel wonen op de begane grond mogelijk maakt de woning én instapklaar en energiezuinig en duurzaam is. Erg leuk is de ligging aan een gezamenlijke boomgaard, die door de aanwonenden gebruikt mag worden.

Deze energiezuinige woning is gelegen in een woonwijk op korte afstand van voorzieningen.

Het centrum van Dieren ligt op nog geen 5 fietsminuten afstand en het station van Dieren, welke per intercity bereikbaar is, is 5 minuten fietsen. Voor de forens is openbaar vervoer voor handen. Ook de uitvalsweg A348 ligt op 10 minuten rijden van de woning.

Indeling

Begane grond:
hal, vaste trap naar de bovenverdieping, trapkast, meterkast, modern toilet met fontein, toegang tot de ruime woonkamer met moderne open keuken in hoekopstelling, welke voorzien is van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven koelkast en vriezer. Vanuit het eetgedeelte is er een deur naar de tuin met een zonnig terras. De woonkamer biedt toegang tot een bergruimte met aansluiting voor de was apparatuur en tot de ruime slaapkamer en badkamer, welke voorzien is van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel.

Verdieping:
ruime verdieping welke meerdere mogelijkheden biedt voor alternatieve indeling, mede door de aanwezigheid van een grote dakkapel aan de achterzijde. Zo zou het mogelijk zijn om hier twee kamers, eventueel met tweede badkamer te realiseren. Op deze verdieping is ook de cv-opstelling, vaste wastafel en nog een aansluitingsmogelijkheid voor de was apparatuur aanwezig.

Tuin:
Goed aangelegde tuin aan de achterzijde, gericht op het zuid-oosten, de tuin is voorzien van sierbestrating, mooie erfafscheiding en bomen welke groen blijven in de winter. Er is een achterom en aangebouwde stenen berging.

Aan de voorzijde in de bestrate voortuin is eveneens ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje.

Bijzonderheden:
– gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
– begane grond en verdieping voorzien van pvc vloerafwerking
– bovenverdieping aan achterzijde voorzien van screen voor de ramen
– zeer nette afwerking
– elektrische rolluiken aanwezig
– nagenoeg geen dorpels in de woning
– Intergas CV uit 2018
– geheel geïsoleerd
– 9 zonnepanelen
– aandeel in mandelig terrein/boomgaard voor de woning gelegen
– parkeerruimte direct naast het huis.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.