Verkocht

Rheden - Arnhemsestraatweg 197

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 AL
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1931
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
749 m2
Inhoud
534 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2

Woning
Omschrijving

Schitterend aan de voet van de Veluwezoom en Posbank gelegen helft van jaren ’30 woning op diep en vrij perceel. Deze sfeervolle woning heeft naast een prettig woonoppervlak van ca. 150 m2 een zeer ruime garage/werkplaats als extra.

Het huis heeft weids uitzicht op een glooiend weiland aan de bosrand en wanneer u de weg oversteekt loopt u de bossen van landgoed Heuven in waar u dassen, herten en zwijnen kunt tegenkomen! Dit gebied is aangemerkt als beschermd Natura 2000 gebied

Veel van de originele stijl elementen uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven in de woning, zoals de suite deuren met glas-in-lood, glas in lood in de bovenlichtjes, de marmeren schouw en de paneeldeuren. In het verleden is het huis al uitgebouwd op de begane grond. Hier zijn een serre en bijkeuken aangebouwd.

Het huis is voorzien van dakisolatie en grotendeels van isolatie glas.

In achtertuin van meer dan 40 meter diep, op het Zuiden gelegen, kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy, mede door de afscheiding met een muur links en mooie taxushaag rechts. Er staan mooie volwassen bomen en struiken in de tuin, dit geldt ook voor de voortuin.

Indeling

Onderverdieping: Provisiekelder van 2.34 x 5.3 meter.

Begane grond: Entree, hal met granito vloer, toilet met fonteintje voorzien van originele granito vloer, kamer en suite met voorkamer met erker en marmeren schouw met inbouwhaard, achterkamer met inbouwkasten en doorgang naar aangebouwde serre met deur naar het terras. Dichte keuken met keukenblok aan weerszijden met inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close in boiler. Handige bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur.

1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, de achterslaapkamer biedt toegang tot het balkon, badkamer met douche, wandcloset en wastafelmeubel.

2e verdieping: Overloop, twee kleinere slaapkamers met dakkapel, grote zolderruimte, vliering.

Er is een grote garage van 7.1 x 5 met voorzien van krachtstroom. Daarnaast is er nog een hard houten kippenhok/duivenhok met ren en schuurtje aanwezig.

De tuin is zeer diep, achter de garage is nog een moestuin aanwezig. Er is parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein en in de garage. Daarnaast is er in de straat altijd voldoende parkeerruimte.

In vier kamers van het huis is een aansluiting voor satelliet televisie

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!