Verkocht onder voorbehoud

Rheden - Esperantostraat 6

Vraagprijs
€ 209.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 CK
Soort
eengezinswoning
Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1961
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
161 m2
Inhoud
316 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
100 m2

Woning
Omschrijving

Zo te betrekken moderne en uitgebouwde middenwoning met drie slaapkamers, schuur en fraaie tuin met achterom. De woning is volledig voorzien van isolatieglas en dakisolatie en van alle gemakken voorzien.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een moderne keuken. Op de tweede is een dakopbouw geplaatst en is er nu een fraaie slaapkamer. Deze nette woning is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet en meterkast.

De woning ligt het gezellige dorp Rheden, met aan de ene kant de IJssel, en aan de andere kant van het dorp loop je zo de Veluwe op. Er is een station nabij de woning gelegen. Het centrum van Rheden biedt de benodigde winkels, voorzieningen en detailhandel. Er zijn basisscholen aanwezig. Middelbaar onderwijs is aanwezig in het naastgelegen Velp en Dieren en zijn goed te bereiken, ook met het openbaar vervoer.
Woonoppervlakte ca. 100 m2, perceel 161 m2, bouwjaar 1961.

Indeling;

Begane grond: entree, modern toilet met fonteintje, trapkast met moderne meterkast, L- vormige woonkamer voorzien van een fraaie laminaat vloer en inbouwhaard met deur houtgestookt, moderne, half open keuken voorzien van een granieten werkblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven met magnetronfunctie, koelvries-combinaties, vaatwasser, close-in boiler en deur naar tuin.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en LED verlichting, wasruimte met aansluiting was-apparatuur.

2e verdieping: vaste trap, overloop met bergruimte en CV, 3e slaapkamer.

Tuin: zonnige fraai aangelegde tuin met ruime schuur voorzien van elektra en poort naar achtergelegen pad.

Bijzonderheden:

– Zo te betrekken woning
– Inbouwapparatuur keuken zijn uit 2019 en A-merken
– Volledig voorzien van isolatieglas
– Inbouwspotjes; ledverlichting
– Vernieuwde groepenkast met 10 groepen
– Dakopbouw 2008
– Dakpannen in 2008 vervangen
– CV ketel HR 2008 (eigendom)
– Alle radiatoren in 2014 vernieuwd
– Nieuwe inbouw haard met RVS rookkanaal
– Oplevering op langere termijn in verbouw met bouwtijd nieuwe woning, indicatie ca. 1 april

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
close-link
Klik hier
Vragen? App ons!