Assink NVM Makelaars

Rheden - Kareel 2

Vraagprijs
€ 699.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 KE
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
2016
Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
436 m2
Inhoud
675 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
179 m2
Oppervlakte
18 m2

Woning
Omschrijving

Royaal, modern, instap-klaar en energiezuinig en onderhoudsarm. Dat zijn de kernwoorden bij dit, in de jonge wijk “Grinthuizen” gelegen, ruime en lichte vrijstaande woonhuis.

Het huis ligt op een mooi perceel en heeft een heerlijk zonnige tuin op het Zuid Westen met veel privacy. Daarnaast biedt het huis veel parkeerruimte, met twee opritten, een carport en luxe garage.

De woning is uiteraard geheel geisoleerd, voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR ++ glas en een zonneboiler. De woning heeft dan ook een A- energie label.

Met vijf slaapkamers, de royale woonkamer (deze is uitgebouwd) en heerlijke woonkeuken en tuin én goede staat van onderhoud biedt dit huis alles wat u zich kunt wensen.

Het huis ligt in een rustige, centraal in Rheden gelegen moderne wijk. Zowel de winkels als de scholen, het station en de bossen van de Veluwezoom en Posbank zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Rheden ligt aan de A 348 op ca. 10 minuten rijden van Arnhem, tussen IJssel oevers en de Veluwezoom, in een schitterend gebied voor buiten recreatie en natuur beleven. Rheden heeft daarnaast een goed sportvoorzieningen niveau.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met lei grijze plavuizen, garderobekast en moderne meterkast, modern wand closet met fonteintje, toegang tot de woonkamer met aan de tuinzijde zithoek met inbouw haard en openslaande deuren naar de tuin. Het zitgedeelte wordt speels verbonden met de keuken door een eetgedeelte met erker, waar ook toegang tot de tuin is via dubbele deuren.

De lichte woonkeuken ligt aan de voorzijde en is luxe ingericht met een groot kook/spoeleiland met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, quooker en spoelbak. Het eiland is van een fors formaat en biedt ook ruimte om te zitten.

De keuken is verder voorzien van een combi-stoomoven, combi magnetron oven, koffiemachine, vaatwasser en koel/vries combinatie en heeft een fraai composiet aanrechtblad. Er is ruim kastruimte.

De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Royale overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat en de moderne badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel. Erg prettig is dat er een apart toilet aanwezig is op deze verdieping

Ook op de eerste verdieping ligt een fraaie houten vloer welke keurig is doorgelegd.

2e Verdieping: Overloop met ruimte voor de wasmachine / droger aansluiting, opstelplaats Remeha HR CV combiketel en twee mooie slaapkamers. Ook deze verdieping heeft houten vloeren.

Bijzonderheden:
– Geheel geïsoleerde woning
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Zonneboiler
– A -label
– Woonkeuken met eiland
– Vijf slaapkamers van het juiste formaat
– Achtertuin op het Zuid Westen
– Elektrisch zonnescherm
– Twee opritten en veel parkeerruimte
– Mooie garage (onderhoudsarm) en carport

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!