Assink NVM Makelaars
Nieuw in aanbod

Rheden - Lijsterstraat 20

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 ET
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1954
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
E
Isolatievormen
dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
360 m2
Inhoud
328 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
79 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2

Woning
Omschrijving

Goed onderhouden en instapklare hoekwoning met grote tuin, twee schuren en ruime eigen oprit.

Deze hoek van een drieslag is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en een CV ketel uit 2016 en is in nette staat van onderhoud en afwerking dus zonder grote investering te bewonen.

Het huis ligt in een rustige straat, op korte afstand van de winkelstraat de Groenestraat en gunstig ten opzichte van de uitvalswegen.

Het dorp Rheden ligt aan de voet van de Posbank en aan de Ijssel, zowel voor natuurliefhebbers als voor watersportliefhebbers heeft Rheden veel te bieden. Daarnaast heeft het dorp een goed winkel, – en voorzieningen bestand, een station en ligt het aan de A 348 op slecht enkele minuten van Velperbroek. U bent zo op de A 12 en A 50.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met handige trapkast, moderne toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar terras en tuin, open keuken met modern keukenblok met inbouw afzuigkap, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Het keukenblok is voorzien van een houten blad en heeft een lichte kleurstelling.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

1e Verdieping:
overloop, drie slaapkamers van mooi formaat, allemaal voorzien inbouwkast, de voorslaapkamer biedt ruimte voor was apparatuur in de inbouwkast. De moderne badkamer heeft een instapdouche en wastafelmeubel. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloeren en de wanden van stucwerk.

2e Verdieping:
Hier is een zolderruimte met veel bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Het huis heeft een brede oprit en grote, leuk aangelegde achtertuin, welke afgesloten wordt door een poort. Er is een stenen berging, voorzien van elektra en dakisolatie en een grote, eenvoudige houten berging.

Het perceel is 360 m2 groot.

– CV ketel ATAG 2016
– Rolluiken
– Kunststof kozijnen met isolatie glas
– Moderne meterkast

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!