Verkocht onder voorbehoud

Rheden - Massenweg 27

Vraagprijs
€ 297.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 CL
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1900
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
280 m2
Inhoud
469 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Oppervlakte
17 m2

Woning
Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke geschakelde woning? Dan is deze voormalige tuinmanswoning van “Wurfbains hof” zeker geschikt. Dit sfeervolle huis is door de huidige eigenaren zorgvuldig in stijl opgeknapt met behoud van de leuke, originele elementen waar mogelijk.

Het huis heeft een kleine garage en fijne, diepe, romantisch aangelegde tuin en perceel van 280 m2 groot.

De woning ligt op loopafstand van de Posbank en Veluwezoom, een lagere school is om de hoek gelegen en winkels en station zijn eveneens op loopafstand.

Rheden biedt een goed voorzieningen niveau met meerdere supermarkten, een medisch centrum, buitenzwembad, sporthal en veel sportclubs. Daarnaast lig Rheden direct aan de heuvels van de Veluwezoom en is watersportgebied Rhederlaag met het fietsveer binnen een kwartier bereikbaar. Een schitterend gebied voor wandelaars, fietsers en rustzoekers!

Indeling:
Onderverdieping:
Mooie provisiekelder, recent opnieuw afgewerkt.

Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, gezellige, lichte en ruime woonkeuken aan de voorzijde met landelijk keukenblok met inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en 3-laden vriezer en aansluiting voor vaatwasser en wasmachine. De keuken biedt toegang tot de kelder.

In het achterhuis is de woonkamer van ca. 33 m2 gelegen, waar de originele gebinten en stalraampjes nog aanwezig zijn. De woonkamer heeft een laminaatvloer en houtkachel en biedt toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, extra licht door dakkapel, twee goede slaapkamers aan de voorzijde, apart toilet, in landelijke sfeer gemoderniseerde badkamer met bad en wastafelmeubel en grote achterslaapkamer met inbouw kast over de hele breedte van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:
via vlizotrap bereikbare berg vliering.

De woning is voorzien van dakisolatie op de plafonds van 1e woonlaag en isolatie glas (deels HR ++) . Er zijn voorzetmuren aan de binnenzijde geplaatst van steen, ook de woning scheidende muur is van een voorzetmuur voorzien.

Het dak is in 2015 gerenoveerd, één van de dakkapellen is geheel vervangen, de andere vergroot en gerenoveerd met hardhout.

Een deel van de kozijnen van de woning en windveer zijn vervangen.

De dakkapellen zijn voorzien van kantel/kiep ramen.

Er is een Remeha Quinta CV ketel aanwezig.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
close-link
Klik hier
Vragen? App ons!