Verkocht

Rheden - Mauritiusstraat 23

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 CA
Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1963
Kwaliteit
eenvoudig
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
230 m2
Inhoud
482 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
119 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Oppervlakte
20 m2

Woning
Omschrijving

DE VRAAGPRIJS BETREFT EEN AANTREKKELIJKE “VANAF PRIJS”, VANAF DIT NIVEAU NEEMT VERKOPER UW BOD SERIEUS IN OVERWEGING

Ruime hoek van drieslag met oprit en garage nabij de prachtige bossen van de Veluwe!

De woning heeft met vier slaapkamers en een ruime garage voldoende ruimte te bieden.

De Mauritiusstraat is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. De basisschool is op loopafstand gelegen. Ook middelbare scholen zijn goed bereikbaar in de naastgelegen plaatsen. Het centrum van Rheden met een divers winkelaanbod en het treinstation liggen tevens zeer nabij. Zo heeft u alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Vanuit dit huis bereikt u snel en gemakkelijk de uitvalswegen via de A348 of met de trein (station op 5 loopminuten). Het centrum van Arnhem bereikt u in 15 autominuten.

Daarnaast heeft de omgeving wat betreft natuur en sport ontzettend veel te bieden. Het dorp is gelegen aan de voet van de Posbank, met prachtige wandel- en fietspaden. Aan de andere kant van het dorp stroomt de IJssel en ligt recreatieplas de Rhederlaag. Dus ook aan het water kunt u heerlijk recreëren.

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, verdiepte trapkast, garderobenis, doorzon woonkamer voorzien van rookkanaal, door de grote ramen is de kamer erg licht en heeft u een fraaie kijk in de achtertuin, dichte eenvoudige keuken met aansluiting wasapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van een vaste wastafel, badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer.

De groen aangelegde achtertuin is oostelijk gelegen en is te bereiken via de keuken of de garage.

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning op goede locatie
– De woning dient gemoderniseerd te worden
– Bouwjaar 1963;
– Energielabel C;
– Parkeren op eigen terrein;
– Ruime garage met opstelling Cv-ketel;
– Nabij Nationaal Park Veluwezoom gelegen;
– Dichtbij voorzieningen;
– Alle ramen zijn van dubbel glas voorzien behalve het zolderraam;
– Alle kozijnen zijn van aluminium of hardhout behalve het zolderraam.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!