Verkocht

Rheden - Oranjeweg 9

Vraagprijs
€ 349.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 WG
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in centrum, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1979
Kwaliteit
normaal
Isolatievormen
dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
423 m2
Inhoud
659 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Oppervlakte
20 m2

Woning
Omschrijving

Jammer! Deze woning is helaas al direct verkocht door ons kantoor. Wilt u ook eerder geïnformeerd worden of/en snel + goed verkopen? Neem dan contact met ons op voor vrijblijvende info!

Bijzonder fraai gelegen helft van dubbele woning met ruime en zonnige tuin op het Westen. Deze woning heeft ook een inpandige garage. Vanuit deze woning heeft u een vrij uitzicht op de monumentale dorpskerk en een park. U woont hier daarom prettig en op loopafstand van de winkelstraat waar u een ruim winkelaanbod vindt.

Ook zijn er diverse sportvoorzieningen zoals het buitenzwembad, de tennisbaan, sporthal, voetbalvelden enz. Het dorp heeft ook verschillende lagere scholen, middelbare scholen zijn op fietsafstand te vinden in Velp, Rozendaal, Arnhem en Dieren. Kortom, een ideale woonomgeving.

Rheden is ook goed bereikbaar via de A 348 en heeft een eigen station. Het dorp ligt aan de voet van de Posbank en aan de IJssel, via het voet en fiets pontje is het watersport gebied Rhederlaag binnen 10 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, wandcloset met fonteintje, grote L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een zitgedeelte met inbouwhaard, ruime open keuken met keukenblok in U- opstelling. De keuken is voorzien van een buffetkast, inductie kookplaat en afzuigkap, oven, plintverwarming, koelkast en vaatwasser. Aan achterzijde is een hal met trapopgang naar 1e verdieping en achterdeur naar de tuin.

1e verdieping:
overloop met grote vaste kast, drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime met twee inloopkasten, nette badkamer met bad, aparte douche, wandcloset en vaste wastafel.

Vaste trap naar 2e verdieping:
grote kamer aan de voorzijde en een zeer ruime zolderruimte waar eenvoudig een extra kamer te maken is.

Er is een aangebouwde garage met overhead deur van 6.5 x 3.03 meter, de garage is verwarmd en voorzien van elektra. Door de hoogte van de garage is vliering mogelijk.

Bijzonderheden:

– Fraai ligging
– Alle voorzieningen op loopafstand
– Basis scholen en voorgezet onderwijs op korte afstand
– goed onderhouden
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing
– Eerste en tweede verdieping geheel voorzien van een laminaatvloer
– De garage is in spouw gebouw waardoor deze een hogere gebruikswaarde heeft
– De dakgoten zijn recent vervangen
– Nieuwe meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaars
– Atag HR cv ketel uit 2011 (eigendom)
– Bossen en uiterwaarden op loopafstand

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Woning
Streetview