Rheden - Parallelweg 31

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rheden
Postcode
6991 AT
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1959
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, provisieruimte, bijkeuken, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
293 m2
Inhoud
444 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2

Woning
Omschrijving

De genoemde prijs (€ 245.000,- k.k.) is een vanafprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden in overweging genomen.

Recente gemoderniseerde helft van dubbel woonhuis met ruime tuin op het zuid-oosten en een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime keuken met bijkeuken is gerealiseerd. Verder is er een schuur en en carport. Op de tweede verdieping is er over de volle breedte geplaatste dakopbouw geplaatst waardoor er een ruime slaapkamer is en een mogelijkheid voor nog een extra, kleine slaapkamer. Kortom, een leuke, moderne en zo te betrekken woning met een grote, zonnige tuin.

De ligging is op loopafstand van het centrum van Rheden met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en station. Ook de bossen van de Veluwe liggen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A-12 en A 50 zijn op korte afstand gelegen.

Dit is een zo te betrekken woning die u beslist gezien moet hebben!

Indeling

Begane grond: ruime hal, modern wandcloset, provisiekelder ca. 8 m2, nieuwe meterkast, lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar terras en tuin, moderne, open keuken voorzien van vloerverwarming, een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, bijkeuken voorzien van vloerverwarming, aansluiting wasapparatuur.

1e verdieping: overloop, 3 goede slaapkamers waarvan één met deur naar balkon aan de achterzijde, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, vaste wastafel met meubel, designradiator.

2e verdieping: vaste trap, ruime zolderverdieping met royale dakkapel over de gehele breedte waardoor hier een fraaie 4e slaapkamer te vinden is.

Bijzonderheden;

– Zo te betrekken en recent gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Gelegen op een ruim perceel van 293 m2
– Zonnige tuin op het zuid-oosten
– Centrale ligging nabij de prachtige bossen van de Veluwe, winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.
– Kelder
– Ruime berging en carport
– Oprit met goede parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Voorzien van muurisolatie en dakisolatie
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Alle schakelmateriaal vervangen
– Alle binnendeuren zijn vervangen
– Alle wanden van nieuw stucwerk voorzien
– Schilderwerk binnen en buiten is gedaan
– Zolderverdieping is voorzien van rolluiken
– Bestrating in de tuin is nieuw

Voor deze woning is een unieke, eigen website met o.a. full-screen foto’s beschikbaar. U vindt de website door het adres; https://parallelweg31.nl/ in te toetsen in de browser.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!