ENERGIEZUINIG, MODERN AFGEWERKT EN INSTAPKLAAR

Deze middenwoning met zonnige achtertuin en berging, gelegen aan de groene Parallelweg heeft het allemaal.

De woning heeft zowel muur,- dak, – als vloerisolatie en is voorzien van zeven zonnepanelen welke dit jaar geplaatst zijn en heeft daarnaast kunststof kozijnen met HR ++ glas. Ook keuken en badkamer zijn recent vervangen en vloeren en wanden zijn strak afgewerkt!

Met drie mooie slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde kamer op de derde woonlaag ben je met dit huis klaar voor de toekomst.

Indeling:
Entree, hal met PVC vloer, toilet, lichte zonnige woonkamer met PVC vloer en aangrenzende open keuken met keukenblok uit 2022, voorzien van grote inductie kookplaat, Siemens recirculatie afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, koelkast en vriezer. Via de keuken is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping:
overloop met kastruimte, drie mooie slaapkamers, alle voorzien van laminaat vloeren. De twee grootste kamers hebben tevens inbouwkasten. Badkamer uit 2022 met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
vaste trap naar grote zolderruimte, voorzien van twee Velux dakvensters, met aansluitmogelijkheid was-apparatuur en ruimte voor een extra kamer.

Het huis heeft een vrije tuin, met ruim terras met groot uitval zonnescherm, vrijstaande stenen berging en achterom.

Gelegen aan de Parallelweg aan het spoor zijn er geen overburen, maar wel groen uitzicht en ook aan de achterzijde kijkt de woning vrij weg over tuinen.

Rheden heeft een goed voorzieningen niveau, een station, buitenzwembad, sporthal en veel sportfaciliteiten. De ligging aan de Posbank en IJssel maakt dat het heerlijk buitensporten en natuur beleven in Rheden is. Vanuit de woning bent u dan ook in enkele minuten in de bossen van Veluwezoom.

Bijzonderheden:
– Kunststof kozijnen (Schüco) uit 2022, voorzien van horren;
– Meterkast vernieuwd in 2022;
– CV ketel bouwjaar 2018;
– Zinken dakgoten voor en achter 2017;
– Elektrische rolluiken bij achter slaapkamers;
– Elektrisch afstand bedienbaar zonnescherm.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.