Op ruim en zonnig perceel gelegen leuk gelegen, uitgebouwde hoekwoning met garage en carport.

Deze goed onderhouden woning is flink vergroot uit uitbouw aan de achterzijde en grote dakopbouw op de tweede verdieping en biedt daarnaast fijn veel berg en klusruimte in de garage en carport.

Het huis is gunstig gelegen in rustige straat op loopafstand van het winkelhart van Rheden, de scholen en het treinstation. Ook de bossen van Veluwezoom en Posbank zijn binnen enkele minuten te voet te bereiken. Woonoppervlak 97 m2. Perceel 269 m2.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met plavuizen vloer, bergruimte, modern toilet, ruime, uitgebouwde woonkamer waarbij veel licht binnen komt, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en mogelijkheid voor houtkachel, nette, open keuken uit 2014 met hoogglans keukenblok in hoekopstelling met inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, oven met magnetron functie, vaatwasser (op hoogte) en composiet blad.

1e verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, één met kastenwand en een prachtig uitzicht richting de Veluwe, badkamer met mogelijkheid voor bad, douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

2e verdieping: Groot dakopbouw met een voorzolder voorzien van aansluiting was apparatuur, werkruimte, bergruimte afgeschermd met knieschotten, grote slaapkamer.

Bijzonderheden;
– Praktisch geheel voorzien van isolerende beglazing, deels HR
– Dakisolatie steenwol
– Muurisolatie 2019
– Voegwerk in 2019 uitgevoerd
– Meterkast 2014
– CV ketel 2008 huur
– Garage van 3.1 x 5.2 meter met elektra
– Carport van 3.9 x 5 meter
– Leuke, besloten en zonnige tuin

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.