Verkocht

Rozendaal - Jagermeesterlaan 19

Vraagprijs
€ 635.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 CD
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1972
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
482 m2
Inhoud
643 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
181 m2

Woning
Omschrijving

ROYAAL, INSTAPKLAAR WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP GROENE LOCATIE IN ROZENDAAL

Op rustige locatie in dorp Rozendaal vindt u deze onverwacht ruime, modern afgewerkte en goed geïsoleerde helft van dubbel met zonnige tuin met optimale privacy en tot atelier omgebouwde garage.

Deze woning is door de huidige eigenaren vergroot door plaatsing van twee dakkapellen en aangepast aan de eisen van de tijd waardoor u het huis zonder werk kunt betrekken.
Het huis biedt een prachtige, lichte woonruimte op de begane grond, de woonkamer is uitgebouwd en er is een grote, open en lichte woonkeuken aanwezig. Zowel woonkeuken als living bieden optimaal tuincontact.

Daarnaast zijn er vijf ruime slaapkamers, een fraaie, luxe badkamer op de eerste verdieping en tweede badkamer op de tweede verdieping.

Het atelier biedt extra hobby of werkruimte. Achter het atelier zijn een nieuwe, houten berging en fietsenstalling geplaatst. Het overdekte buitenterras met houtkachel biedt de mogelijkheid om tot laat in de avond heerlijk te genieten van het buitenleven.

Om de ruimte en afwerking te ervaren moet u dit huis van binnen zien!

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vloertegel, garderoberuimte, modern toilet, grote L-vormige woonkamer met zitgedeelte en werkhoek, welke deels afgescheiden wordt door doorkijk gashaard, en eetgedeelte waarvan uit u via dubbele tuindeuren toegang heeft naar een ruim terras en de tuin, open keuken met U-vormig wit hoogglans keukenblok met zwart composiet blad met inbouw 5 pits gaskookplaat, in plafond geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, vriezer, koelkast, cooker en vaatwasser en veel kastruimte en werkblad.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers met inbouwkastenwanden, luxe badkamer met whirlpool, grote inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel en beton ciré vloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Bergruimte en wasruimte op voorzolder, twee ruime slaapkamers, beide met dakkapel, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:

– Alle muren, plafonds en vloeren zijn strak afgewerkt
– Moderne doorkijk gashaard uit 2012
– Leidingen zijn weggewerkt op begane grond
– Moderne meterkast
– Moderne keuken en sanitair
– Grote lichtkoepel in de eetkamer
– Tuin fraai aangelegd
– B- energielabel
– CV ketel 2008
– Fraai overdekt terras, overkapping van douglas hardhout
– Nieuwe berging en overkapping in achtertuin
– Balkon op de eerste verdieping
– Het perceel is 482 m2 groot, daarnaast is er een strook van ca. 143 m2 over de hele breedte van de tuin om niet in gebruik van de gemeente

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!