Verkocht

Rozendaal - Petronella van Hoornstraat 9

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Rozendaal
Postcode
6891 AS
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1956
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Totaal aantal garages
1
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Op zolder
berging
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
295 m2
Inhoud
397 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
98 m2

Woning
Omschrijving

Fraai gelegen helft van dubbele woning met garage en diepe tuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde geheel uitgebouwd en heeft daardoor een ruime begane grond met een fraai uitzicht op de zonnige tuin. De woning heeft nu drie slaapkamers maar er kunnen met een vaste trap en dakkapel nog meer ruimte en kamers gerealiseerd worden. De woning heeft nu ca. 98 m2 woonoppervlak en het perceel is 295 m2 groot. Het bouwjaar is 1956.

De ligging is erg rustig aan een doodlopende straat en dus kindvriendelijk. Rozendaal is een heel fijne plek om te wonen met de bossen en natuur op loopafstand en ook alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station en openbaar vervoer onder handbereik. Ook uitvalswegen en de binnenstad van Arnhem liggen op korte afstand.

Indeling

Begane grond; entree, hal, toilet met fonteintje, uitbouwde woonkamer met houtkachel ( ter overname) ruime, open keuken voorzien van een keukenblok, kooktoestel, afzuigkap, oven.

Eerste verdieping; overloop, drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van een vaste kast, kleine badkamer met een ligbad, grotere badkamer met een douche, toilet, vaste wastafel en vaste kast.

Tweede verdieping; vlizotrap, bevloerde bergzolder met CV opstelling.

Bijzonderheden
– bijzonder fraaie en rustige ligging
– zonnige tuin op het zuidwesten
– CV Remeha HR ketel uit 2017 (eigendom)
– de woning dient gemoderniseerd te worden

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Vragen? App ons!