Assink NVM Makelaars

Velp - Alexanderstraat 2E

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 BG
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
2008
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
A
Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
voortuin, zijtuin
Overig
hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
103 m2
Inhoud
463 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2

Woning
Omschrijving

Bijzondere, moderne hoekwoning met extra gebruiksmogelijkheden!

Deze in 2008 gerealiseerde, goed geïsoleerde hoekwoning heeft een bijzondere indeling, waardoor aan huis werken, atelier of extra woon/slaapruimte op de begane grond mogelijk is.

De speelse indeling maakt ook dat je heerlijk veel privacy en uitzicht ervaart op je woonverdieping met dakterras, gelegen op de bovenste woonlaag. Vanaf het dakterras kijk je ruim uit over de omgeving.

Daarnaast zijn er drie (slaap)kamers op de 1e verdieping, met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer en heeft dit huis als je wilt maar liefst twee overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. De inpandige berging/hobbyruimte, toegankelijk via een eigen ingang, ook met een motor, en het feit dat er een kamer op de begane grond is gelegen maken de extra opties voor gebruik compleet.

Rolluiken, een moderne CV ketel en 6 zonnepanelen maken dat dit huis lage stookkosten en een A energielabel heeft.

Het huis ligt op korte afstand van het centrum van het groene dorp Velp. Velp heeft een goed winkelbestand, leuke horeca, diverse scholen en biedt veel sport faciliteiten. Gelegen aan de Veluwezoom is het hier geweldig buitensporten en recreëren. In de lente en zomer is middels het pontje over de IJssel de recreatieplas bij Lathum/Giesbeek te bereiken waar ook de nodige watersporten worden beoefend.

Woonoppervlak 109 m2. Perceel 81 m2.

Zie de plattegronden voor extra mogelijkheden qua indeling!

Indeling:

Begane grond:
Hal met woongrind vloer, ruime kamer, nu in gebruik als atelier, inpandige berging met directe toegang vanaf buiten. ideaal voor de fiets of de motor.

1e verdieping:
Overloop, grote slaapkamer, met laminaatvloer, frans balkon en kastruimte en tweede slaapkamer, eveneens voorzien van laminaatvloer en frans balkon (er zijn eenvoudig drie slaapkamers te maken), luxe badkamer voorzien van hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, aparte ruimte voor witgoed en de CV-opstelling.

2e verdieping:
Overloop met kastruimte, toilet met hangcloset en fontein, woonkamer met toegang tot zonnig dakterras, open keuken voorzien van Siemens apparatuur; 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven en vaatwasser.

Tuin: Voor- en zijtuin met toegang via roldeur tot de inpandige berging. Middels gezamenlijk perceel is er toegang tot een achter terrein met één eigen parkeerplaats, optioneel is er een tweede parkeerplaats bij te kopen.

Bijzonderheden

– Bouwjaar 2008
– Volledig geïsoleerd, A- energielabel
– Voorzien van 6 zonnepanelen
– Airco aanwezig
– Rolluiken op de begane grond
– Overdekte parkeerplaats op achtergelegen terrein
– Desgewenst 2e parkeerplaats bij te kopen
– Ruim zonnig balkon
– Mogelijkheid voor 4e slaapkamer of uitbreiding woonruimte
– Ruim en zonnig dakterras

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!