Verkocht

Velp - Bachlaan 1

Vraagprijs
€ 445.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 PC
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1955
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Op zolder
berging
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, berging, wasruimte, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
302 m2
Inhoud
373 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2

Woning
Omschrijving

Charmante, gemoderniseerde helft van dubbele woning gelegen aan de groene Bachlaan in de wijk Daalhuizen. De woning heeft een ruime zonnige tuin en door de gunstige hoekligging kijkt u vrij weg.

De woning is bijzonder sfeervol en ligt op een steenworp afstand van het groene park Daalhuizen, ook de prachtige bossen van de Veluwe zijn nabij. Naast de natuur zijn ook alle benodigde voorzieningen in de directe omgeving te vinden. Zoals basis- en middelbare scholen, de Hoofdstraat van Velp met een divers winkelaanbod, horeca en sportvoorzieningen.

Het centrum van Arnhem is tevens dichtbij, verder bent u binnen enkele autominuten op de A12 en A325, zo zijn steden als Nijmegen en Utrecht gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Kelder: Provisiekelder te bereiken via keukenkast.

Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle details zoals het opengewerkte plafond, houtkachel en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin en moderne open keuken voorzien van handgemaakt granito terrazzo aanrechtblad. De keuken is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, verder is in de keuken een ruime bergkast aanwezig waarin de aansluiting wasapparatuur aanwezig is en toegang tot kelder.

De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, nette badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop stortdouche, wastafel met meubel en wandcloset.

Tweede verdieping: vlizotrap naar bevloerde zolder, opstelling Cv-ketel.

De gezellige en zonnige tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, u kunt hier diverse zitplekken creëren en er is veel privacy. Elk moment van de dag is hier wel een plek om de zon op te zoeken. In de tuin vindt u onder andere een grote oude Magnolia, Japanse kers en een grote Esdoorn. Verder is er in de tuin een stenen schuur aanwezig met een ruime, sfeervolle houten overkapping.

Bijzonderheden:
– Zo te betrekken, moderne woning;
– Sfeervolle jaren ’50 woning;
– Gelegen in gewilde wijk in Velp Noord;
– Nabij de bossen van Nationaal Park Veluwezoom;
– Nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Muren zijn na-geïsoleerd;
– Volledige onderverdieping is voorzien van strakke smeervloer (deels ligt nu laminaat);
– Mogelijkheid creëren oprit;
– Overkapping is om te bouwen tot garage;
– Uitbouw achterzijde mogelijk;
– Op de tweede woonlaag is de woning eventueel uit te bouwen om zo een vierde slaapkamer te realiseren;
– Cv-ketel en zonneboiler.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!