Royale, karakteristieke vrijstaande woning met garage en zonnige tuin, gelegen op geliefde locatie, nabij de bossen en het gezellige centrum van Velp.

De woning heeft door aanbouw aan de voorzijde een ruime, L-vormige woonkamer met deuren naar het terras aan de voorzijde en heeft vier slaapkamers en een badkamer van mooi formaat.

Daarnaast is er een ruime garage met schuurgedeelte. De tuin ligt aan de zonnige zijde van de woning en bestaat uit een besloten achtertuin, afgesloten door een poort en royale voortuin met terras. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s.

De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de prachtige natuur, u loopt binnen 5 minuten in de bossen van Beekhuizen. Ook bent u zo in het centrum met alle benodigde voorzieningen en leuke horeca.

Velp heeft een station, goede bus, – en trolley verbinding naar Arnhem en ligt aan de A 12.

Indeling

Kelder: Provisieruimte, CV-opstelling.

Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met serre voorzien van parketvloer, open haard en openslaande deuren, dichte keuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse apparatuur. De keuken biedt toegang tot een overdekt terras.

Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan één van de kamers toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde, badkamer voorzien van hoek ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar grote overloop met aansluiting was apparatuur en vierde slaapkamer, studeer of hobbyruimte.

Buitenruimte: Er is een overkapping aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, daarnaast is er een houthok, schuur en garage met elektrische deur.

– De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas, dakisolatie en vloerisolatie
– De CV ketel is uit 2018
– Schilderwerk buiten deels 2022

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.