Aan een rustig hofje, grenzend aan de tuin van de “Oude Jan’, gelegen uitgebouwde middenwoning met zonnige tuin.

Deze woning in 1984 gebouwde woning is in het verleden door de eigenaar uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor een heerlijk ruime woonkamer, met deuren naar terras is ontstaan.

De keuken is open gemaakt zodat er optimale lichtinval en verbinding is. Ook de hal is uitgebouwd, zodat u direct een ruimtelijk gevoel ervaart bij het binnenstappen.

Het huis beschikt van origine over drie kamers op de 1e verdieping, maar hier zijn twee kamers samengevoegd tot één grote kamer aan de achterzijde over de hele breedte. Er is eenvoudig weer een derde kamer te maken.

De grote, open zolder met dakvenster biedt mogelijkheden om een vierde kamer en overloop te maken.

Het huis heeft een aangebouwde berging aan de voorzijde en ligt aan een woonerf met veel ruimte om voor de deur te parkeren en speelruimte voor kinderen.

De Bogershof ligt op loopafstand van het centrum, basisscholen, sportvoorzieningen en dicht bij de uitvalswegen en het station. Ideaal wanneer u rustig maar toch centraal wilt wonen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal, toegang tot de berging, toilet met fonteintje, woonkamer voorzien van brede eiken vloerdelen en toegang tot de tuin, open keuken met keukenblok in U- opstelling, welke van de kamer wordt gescheiden door een kasteneiland. De keuken is voorzien van een inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser uit 2019, combi magnetron oven, koelkast, vriezer en close in boiler.

1e Verdieping:
Overloop, voorslaapkamer, achter slaapkamer (voorheen 2) over de hele breedte van de woning, compleet ingerichte badkamer voorzien van bad, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en spiegel verwarming, beide met afstandsbediening.

2e Verdieping:
Grote en hoge zolderruimte met dakvenster, hier is goed een kamer te realiseren.

De zonnige, Zuidoostelijk gelegen tuin wordt afgesloten door de originele tuinmuur van de “Oude Jan”.

– Nefit HRC Proline CV ketel uit 2016
– A energielabel
– Uitbouw aan achterzijde
– Vier slaapkamers mogelijk

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.