Assink NVM Makelaars
Verkocht

Velp - Evertsenlaan 22

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 GC
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bouw
Bouwjaar
1974
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, bijkeuken, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
438 m2
Inhoud
675 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
212 m2

Woning
Omschrijving

Laat je verrassen door deze unieke woning die centraal gelegen is in het geliefde Villapark Overbeek in Velp, in de luwte aan een pleintje zonder verkeer. Bij binnenkomst in het onder architectuur gebouwde huis ervaar je meteen de bijzondere lichtinval en ruimtelijkheid, dankzij de videstructuur en de hoge ramen.

De grote, t-vormige benedenverdieping heeft een verdiept gelegen zithoek met gashaard, een open keuken met een ruim kookeiland en daarnaast plek genoeg voor een forse eettafel.

Dankzij de vele ramen en de dubbele schuifpui is er overal zicht op de ruime, lommerrijke tuin. Daar zijn verschillende terrassen en zitjes. Of je nou kiest voor een plek in de schaduw of juist in de zon, er is altijd volop privacy en rust.

Heel prettig aan dit huis zijn de praktische extra’s: een bijkeuken met een grote voorraadruimte, een aparte werk/speelkamer op de begane grond en een ‘waskamer’ op de eerste verdieping. Daarnaast is er een grote en lichte werk/hobbyruimte met eigen opgang, pantry en toilet, die heel geschikt is als kantoor of gastenverblijf.

Een carport, voldoende parkeergelegenheid en een ruime voortuin maken het plaatje compleet.

Indeling:
Begane grond:
Royale hal met garderobehoek, toilet met wandcloset, toegang tot de T-vormige living waarvan de ruimtelijkheid vergroot wordt door de hoogte van het plafond dat met de daklijn meeloopt en de grote glas puien met twee schuifpuien aan de Westzijde. De living biedt een ruime, verdiepte zithoek met inbouw haard, eetgedeelte met ruimte voor een forse eettafel en grote boekenkastenwand, keukengedeelte met een fors eiland met zitruimte, de spoelbak en kasteruimte. Tegen de wand van het keukengedeelte staat een modern keukenblok met inbouw 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, grote koelkast en inbouw magnetron en oven. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, met veel kastruimte, een fonteintje en de achterdeur.

Daarnaast is er een aparte kamer, te gebruiken als studeer of slaapkamer of beide (dit kan gezien de grootte). Deze kamer is voorzien van een inbouwkastenwand. De ruimte leent zich ook om een slaap,- en badkamer te maken.

De begane grond is geheel (op bijkeuken na) voorzien van een eiken vloer en strak gestucte wanden.

1e Verdieping:
Overloop, twee kamers van goed formaat, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafels, wasruimte met aansluiting was apparatuur en vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Overloop, ketelruimte en twee slaapkamers.

In de tuin is een verwarmde, afgewerkte werk/hobbyruimte aanwezig van ca. 20 m2, voorzien van een eigen toiletruimte en eigen toegang. De dakvensters welke naast een raam in de gevel aanwezig zijn maken deze studeerruimte lekker licht.

De Zuid- Westelijk gelegen tuin heeft verschillende fijne zitplekjes en is rondom afgescheiden met groen, dit geeft dat je optimale privacy ervaart.

– Muurisolatie
– 9 zonnepanelen
– Grotendeels HR ++ glas
– Separate werkruimte
– In het woonoppervlak is de werk/hobbyruimte meegenomen

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!