Verkocht onder voorbehoud

Velp - Jacobastraat 32

Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 BV
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1920
Kwaliteit
eenvoudig
Energieklasse
E
Isolatievormen
dakisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Op vliering
berging
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
229 m2
Inhoud
318 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2

Woning
Omschrijving

In prettig, rustig en autoluw straatje gelegen helft van dubbele woning met diepe, zonnige tuin.

Deze helft van dubbel is oorspronkelijk gebouwd rond 1920, maar in de jaren ’70 intensief verbouwd, waarbij de woning anders is ingedeeld en is voorzien van spouwmuren en een aanbouw.

Door herindeling en verplaatsing van de keuken naar de aanbouw is er een extra kamer op de begane grond aanwezig, te gebruiken als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. Thuiswerken is dus goed mogelijk in deze rustige, aparte kamer.

De woonkamer is tuingericht en heerlijk ruim en licht.

Op de verdieping is er veel ruimte ontstaan door de grote dakkapel en kan er, naast de twee bestaande slaapkamers en badkamer, een extra kamer gemaakt worden of badkamer vergroot worden. Vier slaapkamers en ruime badkamer zijn dus mogelijk!

De woning is in extern goede staat van onderhoud, zo zijn er op de begane grond deels kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en is de verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas. Het CV systeem is in 2008 pas aangelegd.

De tuin is heerlijk besloten en zonnig en hier is een vuurplaats gemaakt.

Parkeren is mogelijk in de eigen straat, maar de voortuin biedt ook ruimte om een eigen parkeerplaats te maken.

Perceel 229 m2. Woonoppervlak 90 m2.

Indeling:
Entree, ruime hal, toiletruimte met toilet en fonteintje, studeerkamer aan de voorzijde en ruime woonkamer met laminaatvloer en deur naar tuin aan de tuinzijde. Aan de woonkamer grenst de keuken, deze heeft een eenvoudig keukenblok en plavuizen vloer en biedt toegang tot achtertuin.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met grote dakkapel, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers.

2e Verdieping:
Vliering met CV ketel.

Aangebouwde berging grenzend aan de keuken.

Schilderwerk buiten 2019 en 2020, de woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas.
Platte dak keuken vervangen en geisoleerd in 2018/2019
Dak dakkapel 2015
Remeha CV ketel en aanleg CV systeem 2008

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

De woningmarkt is momenteel erg overspannen. Wij ontvangen hierdoor regelmatig zoveel verzoeken om te bezichtigen dat deze niet allemaal meer in te plannen zijn. Wij bespreken met onze opdrachtgever hoeveel bezichtigingen er ingepland worden en behandelen de aanvragen in volgorde van ontvangst. Het kan dus zijn dan wij uw aanvraag niet kunnen inplannen. Wij kunnen geen biedingen accepteren wanneer u de woning niet gezien hebt.

Wij vragen uw begrip voor deze situatie.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!