Velp - Janstraat 12

Vraagprijs
€ 220.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 BS
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1939
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
121 m2
Inhoud
358 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
77 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
9 m2

Woning
Omschrijving

In sfeervol dorpsstraatje in Oud Velp Zuid gelegen met behoud van stijl gemoderniseerde twee-onder-een-kap woning uit de jaren ’30.

Deze aansprekende woning is recent gemoderniseerde en heeft op de begane grond een open indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Het huis biedt twee slaapkamers, vergroot door een dakkapel op het zij dakvlak, en een handige wasruimte welke ook als (slaap)kamer gebruikt kan worden (of als badkamer leidingwerk is allemaal aanwezig).
Er is een besloten, gezellige patio-achtige achtertuin en stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op korte afstand van centrum Velp en buurtwinkelcentrum, scholen en uitvalswegen. Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met lichte tegelvloer, toiletruimte met modern wandcloset, dichte keuken met licht keukenblok in hoekopstelling met inbouw 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven en aansluitmogelijkheid voor vaatwasser, ruime woonkamer met laminaat vloer, open trap en kastruimte.

1e Verdieping;
Overloop, badkamer met douche en vaste wastafel, twee leuke, lichte slaapkamers waarvan één met toegang tot dakterras. Een derde kamer is in gebruik als wasruimte.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de bergzolder.

Bijzonderheden:
– recent gemoderniseerd
– bijna geheel isolatie glas
– Spouwisolatie uit 2015
– Dakisolatie
– Energie label D
– dakkapel voorzien van kunststof kozijnen (2014)
– Moderne meterkast
– Rolluiken aanwezig
– parkeren eigen terrein
– cv-ketel, AWB HR uit 2002

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
close-link
Klik hier
Vragen? App ons!