Verkocht onder voorbehoud

Velp - Kerkallee 38

Vraagprijs
€ 589.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 AV
Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Liggingen
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1900
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, berging, wasruimte, hal
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
836 m2
Inhoud
912 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
255 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2

Woning
Omschrijving

Vrijstaande woning, voormalige T- boerderij uit 1900, welke in het verleden uitgebouwd is met een grote werkruimte, gelegen op loopafstand van centrum Velp aan de gezellige “Kerkallee”.

De woning is door de huidige eigenaren na aankoop intensief verbouwd tot heerlijk ruim woonhuis met mogelijkheid tot werken aan huis, maar biedt ook ruimte voor bijvoorbeeld extra kamers op de verdieping of extra inpandige unit voor inwonende huisgenoot, een atelier of hobbyruimte.

Het perceel loopt door tot aan de Zuider Parallelweg, waar een eigen inrit met elektrisch hek is, zodat de woning van twee kanten te bereiken is. Er is hier bestrate parkeerruimte voor wel vier auto’s naast de ruimte in de garage en carport.

De woning heeft een mooie en besloten tuin aan de zijkant van de woning, en terras aan de achterzijde.

Het perceel is 836 m2 groot.

Indeling:
Onderverdieping: gewelfde provisiekelder.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte met wandcloset, half open keuken met keukenblok aan weerszijden, voorzien van inbouw keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, en combi magnetron. De keuken geeft doorloop naar een zeer ruime, aan de voorzijde van de woning gelegen sfeervolle L- vormige woonkamer met inbouw gashaard, glas in lood en plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een halletje met trap naar de kelder en verdieping.

Aan de achterzijde van de woning zijn een zeer ruime werkkamer met twee deuren naar de achtertuin, een grote slaapkamer met airco, een wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en een badkamer met douche en wastafelmeubel gelegen.

1e Verdieping:
Overloop, inloopkast, twee slaapkamers (voorheen drie en zeer eenvoudig weer terug te brengen tot 3 kamers, badkamer met bad, wandcloset en wastafelmeubel en grote ruimte waar minimaal twee kamers en ketel/bergruimte te realiseren zijn. Deze ruimte is ook goed in te richten als atelier, hobby- ruimte of studio, er kan via een trap aan achterzijde een eigen toegang gemaakt worden.

Aangebouwde carport en garage.

– De begane grond is zo goed als geheel voorzien van vloerverwarming.
– Vaillant CV ketel uit 2016.
– Deels voorzien van isolatie glas, deels van dakisolatie en voorzien van voorzetwanden, vloerisolatie in voorste deel van de woning.
– Achterhuis grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
– Schilderwerk buiten recent uitgevoerd.
– Zeer uitgebreide meterkast.
– Veel parkeerruimte voor auto, caravan of camper.
– Grote werk-/hobbyruimte van meer dan 70 m2.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!