De op het Zuid-Oosten gelegen ruime zij-tuin geeft een beschut gevoel en aan de rand van het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage voorzien van elektra met carport waardoor er twee auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden.
De in Velp bekende beek ligt direct in de achtertuin van deze woning. Velp beschikt over een ruim winkel- en horeca aanbod en treinstation. Ook alle voorzieningen van Arnhem zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Toegang tot de woning via ruime hal met toiletruimte voorzien van fonteintje. Vanuit de hal komt men in de zeer ruime en lichte voormalige en suite woonkamer voorzien van inbouw houtkachel. Aan de rechter zijde van de woonkamer bevindt zich de toegang tot een separate dichte keuken met authentieke schouw met houtkachel. De keuken is voorzien van dubbele spoelbak, los fornuis, afzuigkap en losse koelkast. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de was opstelling, ruimte voor een tweede koelkast/vriezer, de cv. ketel en toegang tot de tuin.
Tevens op de begane grond bevind zich de toegang tot een ruime (droge) provisiekelder.
Eerste verdieping:
Direct aan de riante overloop liggen drie slaapkamers, twee (kinder-)slaapkamers en de master bedroom voorzien van fonteintje en inbouwkast. Tevens op de eerste verdieping gelegen is de badkamer voorzien van wasbak, tweede toilet en douchecabine.
De woning beschikt alsmede over twee bergvlieringen zowel boven de woning (met toegang vanaf de overloop) als boven de aanbouw.
Buitenruimte:
De woning is gesitueerd in de linker achterhoek van het perceel waardoor er een gezellige privacy volle tuin op het zuidoosten ontstaat. Achter de woning is een terras gesitueerd met direct zicht op de Rozendaalse beek die aangrenzend aan het perceel is gelegen.
Bijzonderheden:
– Ca. 133 m2 woonoppervlak
– Alle voorzieningen en natuur op korte afstand
– Fraaie ligging met vrij uitzicht aan voorzijde en in directe nabijheid van het Burgermeester Brandtplein
– Ruime oprit voorzien van carport en vrijstaande stenen garage
– De wel bekende beek afkomstig uit Rozendaal loopt direct door de achtertuin
– Gelegen aan rustige één richtingsweg
– Project notaris: Notariskantoor de Kroon in Velp.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
