Assink NVM Makelaars
Verkocht onder voorbehoud

Velp - Paulus Buijsstraat 18

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 KN
Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1932
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Tuintypen
achtertuin
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
120 m2
Inhoud
319 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
75 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2

Woning
Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN AANTREKKELIJKE VANAFPRIJS!!!

In leuke wijk gelegen sfeervolle jaren dertig helft van dubbele woning met eigen oprit. In de woning zijn nog diverse oude details aanwezig. De ligging is op korte afstand van alle voorzieningen zoals centrum Velp, station Velp, scholen en de bossen van de Veluwe. Ook voor de forens is de locatie ideaal; A12, A50, A348 en N325 zijn goed bereikbaar. Een ideale en rustig gelegen plek om te wonen dus!

Gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m2, perceel 120 m2, bouwjaar 1932.

De woning ligt in een leuke wijk tegenover een speeltuin, het centrum is op een paar minuten loopafstand gelegen van de woning en er zijn meerdere lagere en middelbare scholen in de omgeving. De natuurliefhebber zal zich ook helemaal op zijn plek voelen door al het groen in de nabije omgeving. De Veluwe en de uiterwaarden van de IJssel liggen op een paar minuten fietsen van de woning. Zo ook de binnenstad van Arnhem.

Indeling:

Onderverdieping;

Provisiekelder: 2.45m x 2.35m en 1.80m hoogte

Begane grond: entree, hal met zeil op de vloer, toilet met fonteintje en provisiekelder, sfeervolle woonkamer voorzien van een parketvloer. Dichte keuken welke is voorzien van een Smeg fornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-inboiler

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douchecabine, hangcloset wastafel met meubel, designradiator en de wasopstelling.

vliering: ruime bergruimte bereikbaar middels vlizotrap. Opstelling cv installatie

Tuin: de woning biedt een aantrekkelijk terras aan de achterzijde van de woning welke middels een achterom bereikbaar is. De garagedeur dient als afsluitbare poort naar de achtertuin.

Bijzonderheden:
– dakbedekking dakkapel EPDM uit 2014
– cv uit 2019
– mogelijkheden om een 3e slaapkamer te realiseren op de 2e verdieping
– keuken uit 2010, fornuis 2019
– verdiepingsvloer geïsoleerd met steenwol

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!