Verkocht

Velp - Roerdompstraat 19

Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6883 DG
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Bouw
Bouwjaar
1970
Kwaliteit
luxe
Energieklasse
E
Isolatievormen
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Overig
toilet, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
557 m2
Inhoud
546 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
157 m2

Woning
Omschrijving

Intensief verbouwde en vergrootte hoekwoning waar je zo je meubelen kunt plaatsen!

Kom binnen kijken en ervaar hoeveel ruimte en comfort deze zeer recent verbouwde woning biedt. De huidige verkopers hebben een uitvoerige verbouwing uitgevoerd waarbij het al naar de zijkant uitgebouwde huis nog eens drie meter over de hele breedte (deze is bijna 9 meter!) werd uitgebouwd op de begane grond. Er is hierdoor een fantastische ruimte ontstaan, met een riante open keuken met groot spoeleiland. Ook sanitair, wand,- plafond,- en vloerafwerking en installaties zijn vervangen en er is een vaste trap naar de zolder aangebracht. Daarnaast heeft het huis aan de buitenzijde een make-over gehad, waardoor de uitstraling van de woning van deze tijd is.

De eigen oprit, carport, ruime schuur en heerlijk besloten tuin op het Zuiden zijn grote plussen van dit huis, naast een fijne ligging in een rustige wijk op loopafstand van winkels, scholen en sportgelegenheden en heel dicht bij de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobehoek, vergrootte toilet met wandcloset en fonteintje, kastruimte, riante L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het terras. De open keuken heeft een groot hoekkeukenblok met veel laden en een carrousel, en een Smeg fornuis met 5 gaspitten en twee ovens en afzuigkap. Het ruime spoeleiland is voorzien van 1,5 spoelbak en vaatwasser en een groot werkblad, het blad is met betoncire afgewerkt. De grote Amerikaanse koelkast blijft achter. De woonkamer, open keuken en hal zijn voorzien van een gietvloer.

1e Verdieping:
Overloop en twee zeer ruime en één iets kleinere kamer. De luxe badkamer is eveneens vergroot, en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met drain en wastafelmeubel met twee was schalen. Ook de badkamer is voorzien van betoncire afwerking. Ook de 1e verdieping heeft een gietvloer.

2e Verdieping:
Voorzolder met aansluiting voorwas apparatuur, mooie grote ruimte voor vierde of vijfde kamer. De tweede verdieping is voorzien van dakisolatie en vier dakvensters.

Het huis leent zich uitstekend voor zonnepanelen en dakkapellen.

– De hele begane grond vloer is vervangen door een geïsoleerde betonvloer met gietvloer
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, deels HR ++ glas
– Dakisolatie
– Vloerisolatie
– Deels gevelisolatie
– Jonge HR ketel (Intergas 2018) en close in boiler in keuken
– Schilderwerk buiten 2021/2021
– Nieuwe gevelbekleding en afdakje bij voordeur
– Plat dak EPDM

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!