Sfeervolle hoek van drieslag uit 1925 gelegen nabij het centrum van Velp!

Deze charmante hoekwoning met drie slaapkamers is gelegen aan een eenrichtingsstraat in het oude gedeelte van Velp Zuid, gekenmerkt door de fraaie oudere bebouwing. De woning beschikt nog steeds over de knusse sfeer van de jaren ’30, met de vriendelijk ogende gevel, fraaie paneeldeuren en schouw in de woonkamer. De omsloten, zonnige tuin geeft een gevoel van privacy en rust rondom de woning.

De ligging in de Schoolstraat is uiterst gunstig ten opzichte van de voorzieningen. Zo is er een supermarkt op loopafstand gelegen en ook het centrum van Velp is te voet bereikbaar. Hier treft u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zoals het treinstation liggen in de directe omgeving.

Velp heeft dus alle benodigde voorzieningen te bieden, maar staat ook bekend om haar groene omgeving. Zo kunt u vanuit huis zo naar Nationaal Park Veluwezoom fietsen of u gaat voor een wandeling naar het landgoed Biljoen.

Indeling:

Onderverdieping: verdiepte kelderkast.

Begane grond: entree, hal voorzien van tegelvloer, toilet, aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle woonkeuken gelegen welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en aansluiting wasapparatuur. De keuken is voorzien van houten vloerdelen evenals de woonkamer, welke aan de achterzijde is gelegen. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle schouw met houtkachel.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers welke zijn voorzien van houten vloerdelen, de kamers zijn gelegen aan de voor-en achterzijde van de woning en strekken zich uit over de gehele breedte. De slaapkamer aan de voorzijde is verder voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer welke tussen de twee kamers is gelegen beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: royale, zeer lichte slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en houten vloerdelen. Deze ruime slaapkamer is uitermate geschikt als een heerlijke ouderslaapkamer.

Buitenruimte: De woning beschikt over een sfeervolle, besloten en zonnige tuin met achterom. Door de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten kunt u hier heerlijk van de zon genieten! Aan de voorzijde ligt een gazonstrook en door de beplanting is hier veel privacy gecreëerd. Verder zijn er twee bergingen aanwezig, één aangebouwde stenen berging en een houten berging.

Bijzonderheden:
– Charmante hoek van drieslag;
– Gelegen in het fraaie oude gedeelte van Velp Zuid;
– Drie goede slaapkamers;
– Sfeervolle, besloten achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Twee bergingen aanwezig;
– Geheel voorzien van isolerende beglazing;
– Nabij alle voorzieningen gelegen;
– Buitenzijde in 2020 geschilderd;
– In 2020 is van het achterdak de latten en tengels vervangen en damp remmende folie aangebracht.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.