Onder bod

Velp - Wildbaan 10

Vraagprijs
€ 569.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 KT
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1936
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
C
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
5
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Overig
toilet, bijkeuken, berging, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
220 m2
Inhoud
739 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
27 m2

Woning
Omschrijving

KOM BINNEN KIJKEN OM DE BIJZONDERE RUIMTE EN SFEER VAN DEZE WONING ZELF TE ERVAREN!

Erg fraai gelegen jaren ’30 hoekwoning, welke extra woonoppervlak heeft gekregen door het creëren van een extra woonverdieping in het souterrain. Deze verdieping is door toepassing van een erker en groot raam erg licht en bruikbaar.

De woning heeft door de verbouw een heel fijne woonruimte met grote leefkeuken gekregen en biedt daarnaast ook 3 ruime slaapkamers, en een werkkamer, bijkeuken en berging. Een erg fijne gezinswoning dus met een woonoppervlak van 168 m2, met de sfeer van de jaren ’30 en direct gelegen aan het groene speelveld van het Burgemeester Brandtplein.

Het bouwjaar van de woning is 1934, de verbouwing van benedenverdieping heeft in 2003 plaatsgevonden.

De staat van de woning is erg goed, schilderwerk heeft recent plaatsgevonden en de woning heeft een goede staat van isolatie en heeft een HR CV ketel uit 2019. Er zijn recent 10 nieuwe zonnepanelen geplaatst.

De woning biedt nog veel authentieke elementen zoals de paneeldeuren, ramen met roeden verdeling, granito vloer en glas in loodramen.

De zonnige en recent aangelegde tuin ligt op het Zuiden en geeft door de ligging naast het speelveld een ruimtelijk gevoel.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website of ga naar; www.wildbaan10.nl waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Indeling:
Onderverdieping:
Ruime woonkamer, voorzien van plavuizen vloer (incl. vloerverwarming) en natuurstenen schouw met inbouwgashaard, om de leuke sfeer van deze kamer te ervaren is er alle gelegenheid om zelf te komen kijken.

Begane grond:
Entree, hal met granito vloer en trapopgang, modern toilet, trapkast plus ruime provisiekelder, grote leefkeuken met eiland (staat los op de doorlopende en onbeschadigde pakketvloer) en modern en licht keukenblok voorzien van een natuurstenen werkblad in hoekopstelling met inbouw inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast,magnetron en Quooker. De woonkeuken is voorzien van eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de zonnige en zuidelijk gelegen tuin. Handige bijkeuken met daklicht en toegang tot de tuin. Via de aangebouwde vide aan de zijgevel bereikt u via een trap de beneden de benedenverdieping.

1e Woonlaag:
Overloop, twee mooie ruime slaapkamers met laminaatvloer, waarvan één met toegang tot het balkon, derde werk/slaapkamer, nette badkamer met douche, hoekbad, wastafel meubel en wandcloset.

2e Woonlaag:
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur, toilet en veel bergruimte, ruime en fraaie vierde slaapkamer met dakvensters. Deze verdieping is in stijl van de jaren ’30 met kraal-schroten afgewerkt.

3e Woonlaag:
Bergruimte op vliering.

De woning heeft een zonnige tuin op het zuiden, aangelegd in 2015. Tevens is er een aangebouwde stenen berging en een achterom.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

Brochure

Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

Download

Woning
Plattegrond

Woning
Streetview

Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
close-link
Klik hier
Vragen? App ons!