Uitgebouwde, charmante jaren ’30 tussenwoning in goede staat van onderhoud met zonnige tuin!

Deze sfeervolle woning beschikt over een ruime uitgebouwde benedenverdieping en vier slaapkamers, waardoor u bijvoorbeeld uitstekend aan huis kunt werken of een logeerkamer kunt creëren. Verder heeft de woning een diepe, groene tuin op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen.

De woning is zeer centraal gelegen, voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten bij de supermarkt. Verdere winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken vindt u aan de Hoofdstraat met zijstraten. Ook basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Velp ligt op fietsafstand van Arnhem, dichtbij uitvalswegen zoals de A12 en heeft daarnaast een treinstation en goede busverbindingen.

De plaats staat verder bekend om de uiterst prettige, groene leefomgeving. Met landgoederen zoals Biljoen en kasteel Rosendael in de omgeving en natuurlijk de Veluwe, met fraaie bossen, heidevelden en zandverstuivingen.

Kortom, deze zo te betrekken woning is gelegen in heerlijke woonomgeving en heeft veel te bieden wat betreft comfort!

Indeling:

Begane grond: hal, ruime en lichte woonkamer voorzien van houtkachel met schouw en kelderkast. Uitgebouwde woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkeuken beschikt over openslaande deuren welke toegang geven tot de zonnige achtertuin. Moderne badkamer (2018) voorzien van royale inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers van goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. Verder is er op de verdieping een modern toilet met fonteintje aanwezig.

Tweede verdieping: overloop met aansluiting wasapparatuur, twee slaapkamers welke beiden beschikken over een Velux-dakraam en bergruimte. Verder is er een bergvliering aanwezig.

Buitenruimte: de zuidelijk gelegen achtertuin heeft veel zon te bieden, maar beschikt door de aanwezige beplanting ook over prettige schaduwplekken. De tuin beschikt over een ruim terras en veel groen. Een heerlijke, rustige plek om te genieten van een kopje koffie of lange zomeravonden. Verder is er een achterom en een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

Bijzonderheden:
– Zo te betrekken, ruimtelijke tussenwoning;
– Ruime, lichte leefkeuken;
– Moderne badkamer uit 2018;
– Vier slaapkamers;
– Zonnige, privacyvolle achtertuin;
– Gelegen nabij het centrum van Velp;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Dakisolatie aanwezig;
– CV-ketel uit 2017.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.