Verkocht

Velp - Zuider Parallelweg 44

Vraagprijs
€ 295.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6882 AG
Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1940
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
D
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, hal
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
266 m2
Inhoud
336 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
87 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
6 m2

Woning
Omschrijving

Nabij het centrum van Velp gelegen, uitgebouwde karakteristieke hoekwoning met een ruime en zonnige tuin op het zuiden. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft deze sfeervolle woning een gezellige, tuingerichte woonkeuken gekregen. Aan de voorzijde van het huis is ruimte genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s, wat erg gemakkelijk is voor bijvoorbeeld het opladen van uw elektrische auto. De woning is op de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel waardoor er drie goede slaapkamers zijn, een prima gezinswoning dus! Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Arnhem is eenvoudig te bereiken, net als uitvalswegen zoals de A12 en A50.

Indeling
Onderverdieping: Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, lichte woonkamer met eiken vloer voorzien van open haard, nette open keuken voorzien van composieten blad, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Tevens is er in de open keuken ruimte voor een eethoek en geeft de keuken toegang tot de gezellige tuin middels een schuifpui.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, twee slaapkamers, moderne badkamer voorzien van douche, wandcloset, vaste wastafel met meubel en design radiator. De badkamer heeft verder toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de slaapkamer bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog een slaapkamer bevindt welke is voorzien van grote dakkapel. Tevens is er op deze verdieping een wasruimte, waar ook de Cv-installatie is opgesteld.

Tuin:
Ommuurde, sfeervolle achtertuin gelegen op het zuiden. Berging aanwezig.

Bijzonderheden:

– Sfeervolle gezinswoning.
– Goed onderhouden woning.
– Goede staat van isolatie, muur,-, dak, – en vloerisolatie en isolatie glas (deels HR+).
– Lage stookkosten.
– Riolering in 2020 vernieuwd.
– Nieuwe meterkast aanwezig.
– Bouwkundige keuring aanwezig.
– Voorzieningen zoals winkels, scholen, station, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!