Onder bod

Velp - Hogeweg 27

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Algemeen
Plaats
Velp
Postcode
6881 EA
Soort
herenhuis
Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bouw
Bouwjaar
1906
Kwaliteit
normaal
Energieklasse
F
Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
In kelder
provisieruimte
Overig
toilet, wasruimte, gang
Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren
Oppervlakten
Perceel oppervlakte
460 m2
Inhoud
886 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
189 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
13 m2

Woning
Omschrijving

In 1906 gebouwde helft van dubbel herenhuis, gelegen in het beschermd dorpsgezicht Villapark Overbeek, op loopafstand van de Hoofdstraat en het station.

Deze ruime helft van dubbel heeft veel gebruiksmogelijkheden door de aanwezigheid van veel verschillende ruimten, drie badkamers en een aangebouwde atelier/studio ruimte van 47 m2 met eigen entree. Dit biedt onder andere mogelijkheid tot werken aan huis, atelier of hobbyruimte of gewoon lekker veel woonruimte. De atelierruimte heeft een eigen entree, maar is desgewenst ook toegankelijk te maken vanuit de woning.

De woning heeft een rondom gelegen Zuidelijke tuin en ligt gunstig op de zon, welke om de woning draait. De tuin is via de Hogeweg, maar ook via de Evertsenlaan bereikbaar, waar ook ruimte voor parkeren op eigen terrein is voor kleine auto.

Het huis is ontworpen door architect C. van Engelenburg, die veel villa’s in de omgeving gebouwd heeft in de overgangsarchitectuur. In deze architectuur zijn elementen uit de neo- renaissance, chaletstijl en Art Noveau terug te vinden. Ook in dit huis zijn de fraaie elementen zoals de antieke tegelvloer, paneeldeuren en stucwerk plafonds bewaard gebleven.

Wanneer u de straat uit loopt bent u in de Hoofdstraat, waar veel leuke winkels en goede horeca gelegenheden te vinden zijn en goede busverbinding naar Arnhem is. Ook het station is op loopafstand. Aan het einde van de Hogeweg begint de Veluwezoom en loopt u de bossen van Beekhuizen of landgoed Biljoen in.

Goede voorzieningen worden hier gecombineerd met een grote hoeveelheid natuurschoon!

Indeling:

Onder verdieping: Goede provisiekelder.

Begane grond: Entree, hal met originele plavuizen vloer, sfeervolle en lichte woonkamer met serre aan de voorzijde, deze heeft aansluiting voor houtkachel en een fraai stucwerk plafond, eet/woonkamer met stucwerk plafond en gas open haard, woonkeuken met serre en modulen keukenblok met natuurstenen blad en deurtjes van warm gewalst staal, kookeiland met 5 pits gasfornuis en afzuigkap , inbouw vaatwasser en originele servieskast, halletje naar toilet met fonteintje.

1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot een dakterras, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

2e Verdieping: Grote afgewerkte ruimte met dakvensters en pantry (makkelijk af te scheiden als 4e slaapkamer), moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer met dakvensters. Deze verdieping heeft alle voorzieningen om als aparte unit te gebruiken.

Vliering met bergruimte.

Het atelier biedt een grote ruimte van 47 m² met eigen keukentje (origineel Bruijnzeel keukenblokje), toilet en douche. Er is een vliering met berg/slaapruimte.

Bijzonderheden:
– 2 CV ketels aanwezig, 1 voor de woning (Bosch HR 2009) en 1 voor het Atelier (Junkers 2001).
– In de keuken is vloerverwarming en een close in boiler aanwezig.
– Daken en loodwerk zijn in het verleden vervangen.
– Deels voorzien van isolerende beglazing.
– Twee bergingen in tuin.
– Tweede toegang via de Evertsenlaan met oprit.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Interesse?

neem dan direct even contact met ons op! vul onderstaand formulier in of bel

026-361 70 23

    Brochure

    Voor deze woning is een brochure beschikbaar met alle informatie van deze woning.

    Download

    Woning
    Plattegrond

    Woning
    Streetview

    Wilt u graag de (over)waarde van uw woning weten?

    JA, VERTEL MIJ DE WAARDE
    close-link
    Klik hier
    Vragen? App ons!